Elektrik - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hamburg Elektrik

Das Gebäude wurde 1931 und 1938 erbaut, die Garage im Jahr 1971/72 hinzugefügt. Zwischen 2004 und 2014 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Elektrik/Leitungssysteme, Fenster, Hauseingangstür, Heizung, Fassadendämmung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es drei Räume; im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss Flur, 2½ Zimmer und Bad/WC.

Das Haus wurde am Hang in den Harburger Bergen gebaut und so perfekt auf dem Grundstück positioniert, dass es nach allen Seiten zu den Nachbarn hin sehr weitläufig gehalten ist. Die Zufahrt zum Grundstück führt durch ein eisernes Tor, dass elektrisch steuerbar ist. Bereits die lange Auffahrt zum Haus macht aus diesem Objekt schon etwas ganz besonderes. Auf dem Grundstück befinden sich außer ein paar Stellplätzen auch noch eine Dreier-Garage mit drei in sich abgeschlossenen Garagen und jeweils eigenem Garagentor.

Der gepflegte Keller ist baujahrestypisch, im Flur- und Saunabereich gefliest, in den übrigen Bereichen mit Betonboden ausgestattet. Das Warmwasser im Hause wird durch Elektro-Durchlauferhitzer bzw. durch Elektro-Boiler erzeugt. Sie können in dieser beliebten Lage Eißendorfs ein Schmuckstück für sich und Ihre Familie einrichten. Ihre Kinder werden den Garten zum Spielen lieben.

Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1980er Jahre gedämmt und ausgebaut. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1979. Im Wohnzimmer verfügen diese über elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Diese ist aus dem Jahr 1981. Nach Süden gelegen befindet sich die Terrasse mit elektrischer Markise sowie der große Balkon im Obergeschoss.

Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit fünf Zimmern, wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist am Ende einer familienfreundlichen Spielstrasse ruhig gelegen. Die bodentiefen Fensterelemente am gesamten Gebäude sind mit elektrischen Rollläden versehen und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Der vorgezogene Erker sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Räume im Erdgeschoss sind alle über den offenen Eingangsbereich zu erreichen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Vor zuviel Sonne schützt Sie eine elektrisch ausfahrbare Markise. Im Obergeschoss warten drei gemütliche und gut geschnittene Zimmer, die Raum für erholsame Nächte, Platz für Kinder oder Gäste oder persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten.

Der großzügige Wohnbereich mit seinem großen Fenster auf der Westseite wirkt offen und einladend, bietet viel Platz zum Entspannen und Familienaktivitäten. Die Mahagonifenster im Erdgeschoss verfügen über Außenrolläden und sind teilweise sogar elektrisch betrieben. Die separierte Küche ist funktional und bietet auch genügend Raum für kreative Kochabende. Der direkte Zugang vom großzügigen Wohnbereich zur Terrasse ermöglicht es, Mahlzeiten im Freien mit Blick in den tollen Garten zu genießen.

Die gepflegten Außenbereiche umfassen zwei Gärten mit Terrassen, üppigem Baumbestand und großzügigen Zufahrten zu den Garagen, die mit elektrischen Toren versehen sind. Hier lässt sich die Freizeit in einer ruhigen und naturnahen Umgebung genießen. Das Doppelhaus vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und eignet sich sowohl für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, als auch für Investoren - überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität!

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kaminofen zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Große Fenster mit elektrischem Rollladen, ein lichtdurchfluteter Erker im Esszimmer sowie ein ca. 7 m² großer Wintergarten mit Fußbodenheizung sorgen für ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die separate Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab.

Bruttogrundflächen: Keller 9,50 x 8,60 = 81,70 m2 Erdgeschoss 9,50 x 8,60 + Anbau 7,30 y 3,40 = 106,52 m2 Obergeschoss 9,50 x 8,60 = 81,70 m2 Dachgeschoss 9,50 x 8,60 0 81,70 m2 gesamt Villa - 351,62 m2 Bruttogrundfläche Das Haus hat keine Elektrik mehr - die Ölheizung ist stillgelegt.

Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den pflegeleichten Garten, der Platz für kreative Gestaltungsideen oder entspannte Familiennachmittage bietet. Praktische Extras Die Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Direkt dahinter befindet sich ein massiver Schuppen, der ideal als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug genutzt werden kann.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Ein elektrisches Tor sorgt für einen bequemen Zugang zum Grundstück und garantiert Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Schutz. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.

+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON + hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO) + STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG) + elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA + Fußbodenheizung EG / OG + Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU + große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²) + Innentüren (JELDWEN/PRÜM) verschiedene Oberflächen zur Auswahl + offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON + hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO) + STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG) + elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA + Fußbodenheizung EG / OG + Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU + große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²) + Innentüren (JELDWEN/PRÜM) verschiedene Oberflächen zur Auswahl + offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

Aus dem Gästezimmer kommt man über die Diele in das geräumige Gäste-Bad, dieses ist mit einem hochwertigen Vollbad mit Acryl-Badewanne und Dusche ausgestattet. Im vollen Obergeschoss sind elektrische Aussenrolläden verbaut. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche, den Heizungsraum, eine Werkstatt und einen separaten Ausgang in den Garten. Das Grundstück beeindruckt mit vier Holzterrassen (Bangkirai), darunter eine überdachte, die Teil des Gartenhauses ist.

In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen renoviert. Zwei Wohnungen wurden vollständig saniert, einschließlich der Elektrik, Fußböden, Anstrich, Badezimmer und Küche. Die Wohnungen sind gut belichtet, und die Gebäudesubstanz insgesamt befindet sich in gutem Zustand. Das Objekt verfügt über keinen Stellplatz, jedoch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und eigene Kellerabteile für jede Wohnung.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein großes Gartenhaus sowie drei Außenstellplätze mit einem Elektro-Anschluss für Kfz. Auf der Auffahrt des Grundstücks befindet sich ein schmiedeeisernen Tor, das mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet ist.

Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Elektrische Fussbodenheizung von Lofec - PV-Anlage von Fenecon - grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach - Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken - Luxus und höchsten Wohnkomfort in naturnaher Umgebung - und, und, und ...

Bis auf die Gewerbehalle befindet sich das Gebäude-Ensemble in einem dekorativ guten Zustand. Die Dächer der Häuser wurden vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt. Die Elektrik stammt in allen Häusern jedoch noch aus dem jeweiligen Bau- bzw. Modernisierungsjahr. Es stehen 3 Garagen zur Verfügung. Diese Immobilie ist einerseits eine interessante Kapitalanlage für Menschen, die sich der Region verbunden fühlen und bietet andererseits mittelfristig die Möglichkeit, Wohnen & Arbeiten auf einem großen, vielseitigen und landschaftlich ansprechenden Areal zu verbinden.

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Gebäude wurden in den 1990er Jahren saniert. Dabei wurde beispielsweise die Elektrik modernisiert und die Fassade gedämmt. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme. In der Wohnung fällt sogleich die Großzügigkeit des Wohn- und des Essbereichs auf. Beide Räume sind aktuell durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden.