Häuser - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hamburg Häuser

Geeignet für Monteur natürlich auch für Untermieter auf Zeit oder Fest  Tel. 01778980358 Zimmer ab sofort verfügbar  sehr gute Verkehrs und Bus Anbindung.  B.- Haltestelle am Haus sowie kostenloser Parkplatz. Miete für Untermieter 450€ und 1 Monatsmiete Kaution. Miete für Monteure: 25 € pro Tag Ansonsten Ruhe und Ordnung im Haus sowie  gegenseitige Rücksichtnahme und Respekt         

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Flur. Die wohnung erreichen sie über das Trreppen-haus oder den sanierten Fahrstuhl. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

So befinden sich hier ein Schlafzimmer, das ca. 22 m2 große Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro( vormals Abstellkammer, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 2 Zimmerwohnung nebst Küche und Duschbad. Diese Wohnung ist frei.

-Sanierte Außenfassade -Unmittelbare Nähe zur Osterstraße -Strahlender Wohn- und Küchenbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht ZUM HAUS -Gepflegtes Jugendstilhaus - 1907 erbaut -16 Einheiten im Haus -Das Gebäude ist unterkellert -Öl-Zentralheizung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss -Laminatboden in heller Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur -Fliesenboden in der Küche -Einbauküche mit Oberlicht und integrierten Geräten: Backofen, Kühlschrank und Ceranherd -Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster -Zweifachverglaste Kunstoffenster -Großzügige Abstellmöglichkeit im 5.Obergeschoss (Zugang vom Treppenhaus)

-Lichtdurchflutet durch große Fensterfronten -Großzügiger Balkon -Sehr gepflegte Anlage -Ein Garagenstellplatz (siehe wichtige Information) ZUM HAUS: -Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - 1997 erbaut -Das Gebäude ist voll unterkellert -6 Wohnungen im Haus -Massivbauweise -Heizungsart: Strom ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 1.Obergeschoss -Großzügiger Balkon -Fliesen in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur -Einbauküche mit integrierten Markengeräten von Miele: Backofen, Kühlschrank und Cer-anherd -Gefliestes Bad mit Badewanne & Dusche und großem Fenster -Fußbodenheizung -Gäste-WC -Kellerabstellraum

Zum aktuellen Zeitpunkt steht noch mittig auf dem Grundstück ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen.

Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie der erste Abstellraum des Hauses. Vom Flur des Erdgeschosses gelangen Sie über eine weitere Stahlharfentreppe in das Souterraingeschoss. Dieses überzeugt mit einem weiteren Zimmer, welches Platz für Ihre Interpretation lässt. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie einen weiteren Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum des Hauses.

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Mit dem Energieverbrauch waren wir immer sehr zufrieden. Unser Hausgeld (inkl. Verwaltung, ohne Strom) beträgt aktuell 163 EUR. Das Haus wird unrenoviert verkauft. Es hat nach gut 15 Jahren den einen oder anderen kosmetischen Mangel (insbesondere Setzungsrisse nach dem Neubau). Aber auch direkt einziehen ist drin, wir haben bis Ende 2024 noch darin gewohnt.

Einzigartige Doppelhaushälfte mit modernem Anbau, flexibler Raumaufteilung und voll ausgestatteten Wohnungen Diese exklusive Doppelhaushälfte verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßer Architektur und bietet dank eines umfangreichen Anbaus und cleverer Umgestaltung vier abgeschlossene, modern ausgestattete Wohnbereiche. Jede Wohnung ist möbliert und bereit zur Vermietung, was das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht. Wohnkomfort und Ausstattung: Das Haus begeistert mit vielen liebevollen Details und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: . Vier separate Wohnbereiche: Alle Einheiten verfügen über eine eigene kleine Küchenzeile, ein modernes Duschbad und separate Stromzähler.

Beheizt wird das Gebäude mit einer effektiven Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 inkl. Warmwasserbereitung. Das Haus ist mit einer im Jahre 2021/22 modernisierten Wärmedämmfassade versehen und es besteht kein reparaturstau.

Naherholungsmöglichkeiten sind mit dem Berner Wald, den Wiesen, Freiflächen und Spielplatz schnell erreichbar. Das hier geplante Neubau-Haus „Village-T“ wird von dem Bauunternehmen Dirk Kage GmbH auf einem real geteilten ca. 374 m² großen Grundstück (zzgl. 129m² an der anteiligen Auffahrt, gesamt 503m²) in errichtet. Individuelle sind natürlich möglich.

248097) Wir bieten zum Tausch eine Neubau Wohnung der Saga Direkt neben dem Stadtpark Die Sbahn Alte Wöhr ist 2 Minuten entfernt Wir möchten eine 4 Zimmerwohnung oder Haus.

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Hamburg-Heimfeld präsentiert sich mit zwei separaten Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Das gesamte Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnfläche mit der Möglichkeit zur Vermietung suchen. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Dabei haben die Bauherren großen Wert auf die mögliche Bebauung gelegt und ein architektonisch ansprechendes "Haus-im-Haus-Konzept" nach modernsten Gesichtspunkten realisiert. Entstanden sind vier separate Eingänge von der Nordseite - sehr schön angegliedert an die hochwertig gepflasterte Hofeinfahrt. Wohnflächen - GESAMT ca. 607,4 m²: Wohnung 1 - ca. 182,97 m² vermietet Terrassen Wohnung Wohnung 2 - ca. 132,09 m² vermietet Balkon Wohnung 3 - ca. 120,39 m² vermietet Balkon Wohnung 4 - ca. 172,0 m² z.Zt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert, im Jahr 2023/2024 folgte das Treppenhaus sowie die Erweiterung einer Dachgeschosswohnung. Die Putzfassade in weiß ist mit Stuck und Bossen versehen, es gibt weiße, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Videogegensprechanlage.

In der jetzigen Aufteilung eignet sich dieser Bereich ideal für beispielsweise eine Au-Pair-oder Pflegekraft. Der wunderschön angelegte und gut gepflegte Garten bietet, ebenso wie das Haus, eine traumhafte Komposition unterschiedlicher Abschnitte aus Flora- und Fauna. Ein Teich, unterschiedliche Chill-Out-Areas, eine Garage und zwei Gartenhäuser runden das traumhafte Anwesen ab.

Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 93 m² Wohnfläche und teilweise unterkellert, Baujahr 1978. Das Haus verfügt über ein Gartenhaus mit 6 m² Nutzfläche und die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss einen Flur, 3½ Zimmer, Küche und Sanitärraum. Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

Unsere Wohnung verfügt über eine geräumige Küche inkl. Wasch- und Spülmaschine. Da das Haus in seiner ursprünglichen Form 1905 erbaut wurde, gibt es noch charmante Altbau-Elemente wie bspw. Deckenstuck und gekachelte Wände in der Küche. Ansonsten ist die Wohnung gut geschnitten. Wohn- und Esszimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden.

Zusätzlich gibt es einen nicht unterkellerten Anbau, eine Kleingarage mit Carport, einen Holzschuppen und Holz-Unterstände. Das Haus wurde 1950 erbaut, 1978/79 erweitert und 1972 (Fenster) sowie 2013-15 (Dachdämmung, Badezimmer) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Diele und Hobbyraum; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC und drei Schlafzimmer.