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Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung: - neues Parkett (Eiche, geölt) im unterern Wohnbereich - heller, neuer Teppich im Dachgeschoss - neue Fenster und neue Elektrik - Küche und Bad neu gefliest • moderne neue L-Küche mit Bosch-Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler), Platz für eigenen Kühl-/Gefrierschrank • großzügiger überdachter ca. 10 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne / Westausrichtung (schöne Abendsonne) • großzügiges Wohn-Esszimmer • weiteres Zimmer, ca. 12 m² mit Parkett • neues Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Wendeltreppe aus Holz in das Dachgeschoss • ausgebautes Dachgeschoss (ca. 31 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • ca. 9 m² großer Flur mit Abstellkammer • weiterer Abstellraum im Keller (ca. 8 m²) • PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich gemietet werden: € 100,00 monatlich

Das Obergeschoss verfügt über, ein ebenfalls komplett erneuertes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von diesem schönen Haus überzeugen zu lassen.

100 m² Nutzfläche sind in den Kellergeschossen der Häuser vorhanden, in denen auch die Küchen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Wannenbad untergebracht sind. Die Häuser sind durch jeweils einen Durchbruch im Erdgeschoss und im Dachgeschoss miteinander verbunden. Momentan sind zwei Räume des linken Hauses an das rechte Haus angegliedert. Ein Rückbau ist selbstverständlich möglich. Die linke Haushälfte umfasst deshalb momentan lediglich ein kleines Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne im Dachgeschoss.

ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 285/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung

Objektbeschreibung Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert sind. Die Einheiten verfügen je über ein Erd- und Dachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzbodenbereich. Großzügige Terrassen und weitläufige Gartenanteile sind weitere attraktive Kaufargumente. Raumaufteilung Die Einheit 2 zeichnet sich durch eine besonders effiziente Raumaufteilung aus.

Einfamilienhaus nebst Anbau ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut nicht unterkellert Massivbauweise Satteldach mit Dachstein-Eindeckung Fenster mit Außenjalousien Gaszentralheizung Fußböden: gefliest bzw. Laminat Holzinnentreppe Fassade teilweise unfertig Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten

Einfamilienhaus nebst Anbau ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut nicht unterkellert Massivbauweise Satteldach mit Dachstein-Eindeckung Fenster mit Außenjalousien Gaszentralheizung Fußböden: gefliest bzw. Laminat Holzinnentreppe Fassade teilweise unfertig Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten

Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 104 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein Doppelcarport mit Abstellraum (6 Quadratmeter Nutzfläche) und einem Unterstand. Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich momentan auf 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier lässt die Ausbaureserve sehr viel Gestaltungsspielraum für zusätzliche Zimmer zu. Die große Essdiele mit einer bodentiefen Schiebetür zum vorgelagerten Balkon präsentiert sich hell und bietet als Besonderheit einen Deckendurchbruch zum Dachgeschoss und dem ausgebauten Galerieraum, der beispielsweise als Büro oder gemütlicher Loungebereich eingerichtet werden kann.

helle und komplett möblierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Einzelhauses in Hamburg-Marienthal. Es gibt einen separaten Eingang vom Flur aus. Die Wohnung ist ca. 50qm groß und mit Parkett und Teppichboden ausgelegt. Das Objekt wurde 1933 erbaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Hamburger Kaffeemühle" wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Klein Borstel. Das Haus erstreckt sich insgesamt über vier Ebenen, vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Es wurde 2005 aufwendig umgebaut und fortlaufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und zusätzlich gedämmt. Zusätzlich wurde erst in 2021 eine neue Gas-Brennwerttherme der Fa.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 liegt in einer idyllischen Lage von Lemsahl-Mellingstedt und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Ruhe und Natur pur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² im Erdgeschoss und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss von ca. 55 m² bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Neben der offenen Küche, dem Kamin und der großen Doppelgarage ist als Highlight dieser Immobilie noch die moderne Pellettheizung zu erwähnen.

Durch eine liebevolle Sanierung wird dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wieder in neuem Glanz erstrahlen und ein perfektes Zuhause für Ihre Familie bieten! Hier haben Sie auf ca. 157 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden und Vollkeller die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der nachträglich angebaute Bereich aus den 1970er Jahren bietet dabei viel Potenzial für großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.

Home-Office oder Gästezimmer - die Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten und passen sich den Bedürfnissen Ihrer Familie an. Das ausgebaute Dachgeschoss bildet das private Refugium für die Eltern. Der offene, großzügige Schlafbereich mit eigenem Bad und gemütlichem Dachschrägencharme bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schafft eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen.

Der großzügige Raum im Dachgeschoss könnte bei Bedarf problemlos um eine zusätzliche Küche ergänzt werden, sodass hier auch eine separate Einliegerwohnung entstehen könnte. Der Keller, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, bietet mit seinen großzügigen, vollständig gefliesten Flächen viel zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ruhige und rückwärtige Lage in Langenhorn - Ca. 155 m² großes Grundstück mit West-Ausrichtung - Ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei volle und zwei halbe Zimmer - Einladender Wohn-/ Essbereich mit Stäbchenparkett als Herzstück des Hauses - Große Fensterfronten mit Marmorfensterbänken und direkter Zugang zur Terrasse - Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und rundet die Raumaufteilung ideal ab - Die große Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet einen Blick in den gepflegten Garten, der beim Kochen für eine angenehme Atmosphäre sorgt - Im Obergeschoss befinden sich zwei volle und zwei halbe Zimmer - Vom Hauptschlafzimmer geht es auf den schönen, rückwärtig ausgerichteten Balkon - Großzügiges Badezimmer mit interner Lüftungsanlage - Sehr gepflegter Garten mit schöner Terrasse und Markise zum Entspannen und Verweilen - Mögliche Ausbaureserve im Dachgeschoss - Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2063 - Halbjährlich zu zahlender Erbbauzins von 60,97 €

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: -Designbelag im Erdgeschoss (ca. 2016/2017) -Kunststofffenster (ca. 2013 und 2017) -Elektrogeräte in der Küche (ca. 2020) -WC und Waschtisch (ca. 2020) -Dielen im Dachgeschoss abgeschliffen (ca. 2014) Die Garage neben dem Haus stellt einen schönen Mehrwert dar! Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besonders hervorzuheben ist der große, offene Wohn- und Essbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Der gepflegte Keller mit ca. 55 m² Nutzfläche bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das ca. 600 m² große Grundstück - ein Paradies für Gartenliebhaber, Familien und alle, die gerne viel Platz im Freien haben.

Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Fenster ausgestattet. Gleich neben dem Bad befindet sich das separates WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind zwei weitere, wohnlich ausgebaute Räume vorhanden. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers "Wolf" aus dem Jahre 2005.

Das Haus bietet Ihnen auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Zimmer, einen praktischen Eingangsbereich, eine Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen Keller mit viel Abstellmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten, teilweise modernisierten Zustand. So wurde die Immobilie in den Jahren 2007/2008 größtenteils saniert.