Hamburg
0 km
/7

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung nach Kernsanierung in Langenhorn

1.020,00 €
Nettokaltmiete
02.10.2024
22419 Hamburg
Zur Vermietung steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Langenhorn. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Krankenhauses Ochsenzoll, welches vor über 100 Jahren als Teil des ehemaligen Klinikbetriebes erbaut wurde.

Heute ist das Haus in Privatbesitz und steht unter Denkmalschutz. Als Teil des neuen Wohnquartieres OXPARK wurde es mit hochwertigen Materialien in einen zeitgemäßen Neuzustand versetzt, dabei jedoch immer unter strenger Einhaltung der Vorgaben des Denkmalschutzes.

Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung wird Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente auf ca. 69 Quadratmeter Wohnfläche geboten. Neben einer überzeugenden Raumaufteilung, werden Sie die moderne, hochwertige Ausstattung, die großzügige Deckenhöhe von 3,60 m und die weißen, großen Sprossenfenster im Altbau-Flair überzeugen.

Die Böden der hellen Wohnräume wurden mit sehr hochwertigem Dielenboden aus massivem Eichenholz versehen. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und über Rahmen aus Echtholz mit aktiven Belüftung.

In der perfekt durchdachten Nolte-Küche, die nicht nur modern geplant, sondern auch sehr hochwertig ausgesucht wurde, befinden sich zahlreiche Ober-, Stand- und Unterschränke, ausschließlich Markengeräte wie Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Natürlich findet auch Ihre Waschmaschine in der Küche ihren Platz.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine vollwertige Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizung.

Für die Nutzung moderner Kommunikation befinden sich EDV-Anschlüsse in den einzelnen Wohnräumen.

Das Haus wird über Fernwärme beheizt, das Wasser wird zentral erwärmt.

Es wird ein Kellerabstellraum zur Nutzungsüberlassung bereitgestellt. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung.

Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.



















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.020,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Heizkostenbetrag100,00
    • Warmmiete1.260,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche69,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020
  • Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort22419 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.10.2024
  • Anzeigen­kennungf1e22c9b
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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