Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) in Vollzeit

16.01.2025

20354 Hamburg

Die MWCM Holding GmbH ist ein im Jahr 2015 gegründetes Unternehmen mit den Schwerpunkten in eigenen Immobilieninvestments, Immobilienprojektentwicklungen und Immobilienvermittlungen. Die MWCM Verwaltung GmbH, mit Sitz in der Hamburger Innenstadt, ist ein Tochterunternehmen der MWCM Holding GmbH und identifiziert als verlässlicher Assetmanager potenzielle Investitionsobjekte, entwickelt Objekt- und Wertsteigerungsstrategien und leistet das Vermietungs- und Portfoliomanagement. Die MWCM Verwaltung GmbH übernimmt darüber hinaus als Verwalter die ganzheitliche Betreuung der eigenen Immobilien.

Für unseren Standort in Hamburg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

Wir bieten

Unbefristetes Arbeitsverhältnis mit Festgehalt sowie individueller Bonusvereinbarung
Zentrales & modernes Büro in der Hamburger Innenstadt
Freundliches und familiäres kleines Team
Regelmäßige Team-Events, flache Hierarchien, ein unterstützendes Arbeitsumfeld und eine positive Arbeitskultur
wertschätzendes Miteinander mit Duz-Kultur
offene Türen und lebendiger Austausch
Raum für eigene Ideen und Wissensaustausch
individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der beruflichen Entwicklung
Apple Arbeitsplatz
Firmenhandy, auch zur privaten Nutzung
Mobiles Arbeiten möglich
Urban Sports Club Mitgliedschaft
HVV Ticket
30 Tage Urlaub
Frisches Obst und Getränke

Ihre Aufgaben

Proaktive und eigenständige Betreuung eines Bestands von Wohn-, Gewerbe- und Geschäftshäusern, mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien
Instandhaltungsmanagement durch Aufnahme, Weiterleitung und Nachhalten von Schadensmeldungen und Instandhaltungsbedarf
Organisation und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen sowie Vor-Ort Terminen mit Dienstleistern, Mietern, etc.
Projektbegleitung bei den Gewerbeimmobilien bei großen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Telefonische und persönliche Betreuung von Mietern, Dienstleistern und Hausmeistern
Erfassung und Pflege der Bestandsdaten
Eigenständige Erstellung und Pflege der Mietverträge
Überwachung und Umsetzung der Vertragsbestandteile
Fristenverwaltung und -überwachung
Überwachung des Zahlungseinganges der Mieter sowie konsequentes Nachhalten von Forderungen (Mahnwesen)
Mitwirkung an Budgetplanungen, Investmentstrategien, Objektstrategien und Vermietungskonzepten
Monatliches Reporting an die Steuerberatung
Rechnungsprüfung beauftragter Leistungen
Eigenständige Erstellung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen
Durchführung von Mieterhöhungen
Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
Erstellung von Exposees für die Wohnungs- und Immobilienvermarktung, Unterstützung von Vermarktungsaufgaben
Keine WEG Verwaltung, keine Fremdverwaltung

Ihr Profil

Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder Bachelor der Immobilienwirtschaft (m/w/d) oder vergleichbarer Praxiswerdegang mit entsprechenden Zusatzqualifikationen
Berufserfahrung im Immobiliensektor und in der Verwaltung von Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien sowie Asset Management gewünscht
Gute Kenntnisse in MS-Office sowie Erfahrung in mindestens einer der gängigen Verwaltungssoftware-Anwendungen (Erfahrung mit Immoware 24 von Vorteil)
Fachliche Souveränität sowie sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und anderen Dritten durch mehrjährige Erfahrung
Strukturierte Arbeitsweise, Eigeninitiative und Organisationsvermögen
Selbstständiges und kundenorientiertes Handeln sowie Zuverlässigkeit und Einsatzbereitschaft
Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
Ausgeprägte Teamfähigkeit und Flexibilität

Ansprechpartner:

MWCM Verwaltung GmbH
Maria Schürmann
ABC-Straße 2
20354 Hamburg

040-530575-15
m.schuermann[AT]mwcm.de
www.mwcm-verwaltung.de