Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

395.000 €

Festpreis

23.03.2025

31785 Hameln

KP: 395.000,00€

Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln.
Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier PKW-Stellplätze sowie eine kleine Halle. Eine der Wohnungen ist mit einem Balkon.

Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt.

Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer.

Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche492,00 m²
- Grundstücksfläche288,00 m²
- Zimmeranzahl20
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.01.2023
- Gültig bis24.01.2033

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