/10

Reihenhaus mit Klinkerfassade, Vollkeller, Balkon und Südgarten

243.750 €

Festpreis

18.04.2025

59065 Hamm

Ein Zuhause mit Perspektive für Familien, die ankommen wollen
Willkommen in einem Haus, das Familien mit kleinen Kindern genauso anspricht wie Paare, deren Kinderwunsch schon heute Raum braucht. Auf zwei Etagen erwarten Sie rund 106 m² durchdachte Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer ideal für ein lebendiges Familienleben oder die ersten Schritte ins eigene Zuhause.

Dazu kommt ein vollunterkellertes Untergeschoss, das viel mehr bietet als reine Abstellfläche. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach Platz für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Praktisch: Ein direkter Zugang führt vom Keller in den Garten.
Apropos Garten: Klein, pflegeleicht und mit viel Potenzial. Mit ein wenig Hingabe wird er zum grünen Rückzugsort. Die sonnige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage, gut geschützt durch den darüberliegenden Balkon. Ein angrenzender Abstellraum hält Polster und Gartenmöbel trocken und griffbereit.

Sie wollen mehr über das Haus erfahren? Dann fordern Sie jetzt das Exposé zur Immobilie an!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche106,00 m²
- Grundstücksfläche176,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.06.2018
- Gültig bis13.06.2028