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Die zwei weiteren Zimmer können flexibel genutzt werden - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home-Office, hier ist alles möglich. Jedes Zimmer besticht durch eine angenehme Größe und eine freundliche Atmosphäre. **Ausstattung und Extras:** Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine regelmäßige Treppenhausreinigung, die für ein stets gepflegtes Wohnambiente sorgt.

Betreuung der Wohnung im Falle einer längeren Abwesenheit wie Urlaub oder Krankenhausaufenthalt. Die freundlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Caritas stehen Ihnen zur Verfügung und beraten Sie gerne.

Sie überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Erker, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres gemütliches Kinderzimmer - ideal für Familien oder als Homeoffice. Das frisch sanierte Badezimmer ist modern und freundlich und verfügt über Tageslicht sowie eine Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Essbereich und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die direkt in den schönen Garten führt - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen sowie einem Fenster. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Parken in der Umgebung erheblich erleichtert.

Das Schlafzimmer besticht durch bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Die Wohnung ist seit dem 01. Dezember 2023 vermietet und erwirtschaftet eine stabile monatliche Kaltmiete von 450 €.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss betreten Sie eine freundliche Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Wohnräumen bietet. Hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche mit direktem Durchgang zur sonnigen Terrasse, die zu geselligen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Der gesamte Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zudem befindet sich ein geräumiges Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die genügend Platz zum Spielen und Wohlfühlen bieten. Zusätzlich befindet sich hier das gepflegte und geräumige Familienbad.

Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung noch einen praktischen Abstellraum, in dem ihr alles verstauen könnt, was nicht täglich gebraucht wird. Das Badezimmer ist freundlich und gut geschnitten - hier ist ausreichend Platz für eure Familie. Zudem gibt es ein separates WC, was gerade in einem Haushalt mit Kindern von Vorteil ist. Im Keller des Hauses erwartet euch eine gepflegte Waschküche mit ausreichend Platz für die Waschmaschine und den Trockner sowie ein Trockenraum, in dem ihr eure Wäsche nach dem Waschen schnell wieder trocken bekommt.

Direkt nach dem Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, der durch seine offene Gestaltung nahtlos in die weiteren Räume übergeht. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den offenen Essbereich, der Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Die angrenzende, gut geschnittene Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse können Sie diesen Raum flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und jederzeit den Garten genießen.

Direkt nach dem Betreten der Wohnung wird der großzügige Flur sichtbar, der mit seiner offenen Gestaltung den Übergang zu den weiteren Räumen der Wohnung harmonisch gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer dieser Maisonettewohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und einem offenen Essbereich, der Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Die angrenzende, gut geschnittene Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein. Dank der durchdachten Aufteilung und der direkten Anbindung an die Terrasse können Sie den Raum flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und jederzeit den Garten genießen.

Diese freundliche, gepflegte Bürofläche besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Einheit zählen vier Räume, eine Küche sowie WC. Die Räumlichkeiten sind über zwei Eingänge begehbar. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in diesem Gebäudeteil. Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss mit viel Platz zum Wohnen oder auch Arbeiten. Ausgehend von der Diele haben Sie Zugang zur Küche mit angeschlossenem Essbereich oder zum großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

Garten ist komplett eingezäunt - Faßsauna aus Zirbenholz im Garten ( von 2020) - Die original Haustür von 1907 ist als Zugang zum Garten verbaut Raumaufteilung Wohnung 1 Wohnung 1 befindet sich im EG des Haupthauses +ehemaligem Stallgebäude. EG Haupthaus: -großes helles freundlicher Wohn/Essraum mit Kaminofen ,frei liegendem Balkenständerwerk ,Natursteinwand, Bodentiefes Doppelfenster , LED Einbaustrahler - Küche , Einbauküche mit Kochinsel, LED-Einbaustrahler, direkter Zugang zum Vorratsraum /Keller - Ankleidezimmer mit offenem Kleiderschrank mit Kleiderliften Kleiderstangen ,Regalen ,Schubfächern ,LED Einbaustrahler - neues Bad mit Dusche ,Toilette, Waschbecken ,LED Einbaustrahler.

Das angebotene Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 253 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2012 umfangreich modernisiert und erweitert.
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Das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Grundrisszeichnungen können Sie direkt über das Kontaktformular anfordern. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von ImmoProfi Jens Müller

Ein Wohlfühlparadies für die junge Familie! Gepflegtes Reihenhaus in exponierter, ruhiger Lage in der Nähe des Maxiparks. Hell und freundlich. Baujahr 1978. Teilrenoviert. Pflegeleichtes Erbpachtgrundstück mit schönem Ausblick von der Terrasse. Grundstück gesamt circa 272 qm. Erbbauzins zurzeit rund 82 Euro pro Monat. Gute Raumaufteilung auf circa 103 qm Wohnfläche.

Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer sorgen nicht nur für Komfort und Entspannung, sondern sind auch ein großer Vorteil, besonders wenn Sie Kinder oder Jugendliche haben.

Ruhe und Privatsphäre: Hier oben wohnen Sie fernab vom Trubel und genießen eine angenehme Ruhe. . Helle und freundliche Räume: Durch die erhöhte Lage profitieren Sie von viel Tageslicht, das die Wohnung in ein helles und freundliches Zuhause verwandelt. . Einzigartiges Wohngefühl: Das Gefühl, in Ihrem eigenen kleinen Reich über den Dingen zu stehen, ist unbezahlbar. .

Lichtdurchflutete Räume: große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles und freundliches Wohnklima. Großzügiges Wohnen: mit ca. 182 m² auf einer Ebene bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnträume. Offener Wohnbereich: perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die Wohnfläche von rund 147 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Die Hauptwohnebene und das Souterrain. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich flexibel nutzen.