Traumhafte 3-Zimmerwohnung in Kronsrode - Erstbezug!

1.400,00 €

Nettokaltmiete

19.02.2025

30539 Hannover

Am Grünen Bogen

Der Blick in unverbautes Grün

Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode Mitte. Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.

Das Besondere an diesem Ensemble: Die Lage zum Park und die Architektur. Der einzigartige Rundbogen mit Balkonen und Loggien mit Blick in unverbautes Grün!

Der lang gezogenen Bogen unserer Wohnungsbauten passen sich perfekt in die Umgebung ein. Ihre lichtdurchfluteten und optimal geschnittenen Wohnungen bieten ein hochwertiges neues Zuhause für alle Generationen. Sie sind selbstverständlich barrierearm gestaltet und verfügen sowohl über Aufzüge als auch über Parkgaragen.

Die 7 Gebäude des nordöstlichen äußeren Bogens und die 3 Gebäude des Winkels des meravis Ensembles B4 bilden gemeinsam einen harmonischen Panoramabogen in Form eines D. Weit genug entfernt vom lebhaften Quartiers-Tor aber nah genug um sich schnell mit den Dingen des täglichen Lebens einzudecken. Und vor allem mit dem öffentlichen Nahverkehr in 20 min. die Innenstadt Hannovers zu erreichen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.700,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,52 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert61 kWh/m²a