Lage: Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.
Ausstattung: - Wohnfläche Doppelhaushälfte ca. 115 m²
- Aluminiumcarport aus 2021
- massive Bauweise
- Gaszentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser
- zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Schornstein für Kaminofen im Wohnbereich
- moderner Plankenbelag im Erdgeschoss
- geräumiges Vollbad
- Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden (außer Spitzboden)
- moderne Einbauküche
- Schiebetür
- Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz
- Abstellraum an der Terrasse
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
Objekt: Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Sackgassenwohnlage in Harsfeld. Sie wurde 2017 in massiver Bauweise erstellt und mit dreifachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung und einer zentralen Lüftungsanlage versehen.
Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Zusätzlich hierzu wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut.
Das Erdgeschoss bietet in bewährter Aufteilung ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, eine Diele mit Garderobenecke und dem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Dachgeschoss beherbergt drei helle gut geschnittene Schlafzimmer und das modern eingerichtete Vollbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden.
Für Ihr Auto gibt es ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen dazu.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
