15.09.2024
08118 Hartenstein (Sachsen)
Wohnungspaket mit 9,0 % Rendite!
Die zwei zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Hartenstein - dem Tor zum Westerzgebirge. Das Besondere dieses Wohngebietes ist die gemütliche Wohnatmosphäre an einer schönen Südhanglage mit Blick auf die reizvolle Hartensteiner Umgebung. Hier möchte man wohnen und hier findet man Ruhe, um sich von der Hektik des Alltags zu erholen.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994/1995 errichtet und besteht aus 14 Mehrfamilienhäusern. Die beiden Wohnungen befinden sich in zwei benachbarten Häusern und bieten einen schönen und weitläufigen Blick. Durch die solide Bausubstanz und die bevorzugte Lage in Hartenstein profitieren Sie von einer guten Rendite und einer langfristigen Vermietbarkeit.
Eine der beiden 2-Raum-Wohnungen befindet sich im Hochparterre mit Zugang zu einer südöstlich ausgerichteten Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und Waschmachinenanschluss ausgestattet und zeitgemäß gefliest. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke.
Die andere 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet durch ihren Schnitt ein sehr gemütliches Wohngefühl. Am späten Nachmittag und Abend genießen Sie die Sonne auf Ihrem schönem West-Balkon, den Sie von Ihrem hellen Wohnzimmer aus begehen können. Die Wohnung ist komplett renoviert und mit neuem, modernen Laminatboden ausgestattet. Eine Besonderheit stellt der riesige Dachboden dar, der durch ein großes Fenster hell ist und individuell genutzt werden kann.
Zu beiden Wohnungen gehört ein Außenstellplatz. Ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Aktuell erwirtschaften die beiden Wohnungen eine JNKM in Höhe von 8.520,00 € (inkl. beider Stellplätze).
Sprechen Sie uns gern für einen Besichtigungstermin an!
