27.10.2024
08118 Hartenstein (Sachsen)
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 errichtet und wesentlich in den 90-er Jahren saniert (Dach, Fenster mit Jalousien, Türen, Heizung, Bäder). Außerdem wurde vor ca. 10 Jahren eine Solarthermie zur zusätzlichen Warmwasserbereitung installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Fußbodenheizung und Dusche, ein großes Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer (Fußbodenheizung). Im Dachgeschoss sind 4 Zimmer vorhanden.
Der Spitzboden mit Einschubtreppe dient als Abstellfläche. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest. Dort befindet sich die Heizungsanlage und noch ein zusätzliches Bad mit Wanne.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Nutzfläche ca. 160 m².
Das Grundstück besitzt einen regelmäßigen Zuschnitt, ist leicht hanglagig und ist eingefriedet. Es sind ein Carport, ein Pavillon, ein massiver Schuppen sowie ein kleines Gewächshaus vorhanden. Außerdem ist eine vollbiologische Kläranlage installiert worden.
Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:
Wohnhaus, ca. 120 m², leerstehend
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Diele
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Diele
Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung beheizt. Außerdem ist eine Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung vorhanden.
- Fenster: doppelt isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien
- Dach: Betondachsteineindeckung
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Textil
