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ALLEINLAGE: Großzügiges Wohnanwesen mit Einliegerwohnung, Fewos, Hallen, Hauskoppel & Pferdestall !

865.000 €

Festpreis

17.09.2024

25856 Hattstedtermarsch

Herrlich Wohnen in der Marsch - ideal für Ferienvermietung, Gewerbenutzung, Pferdehaltung und Platz für Hobbys ohne Ende !

Das ursprünglich 1864 erbaute große Bauernhaus (ca.30x10m) wurde 1990/92 im Erdgeschoss totalsaniert und 2002 im Dachgeschoss komplett erneuert (Dachstuhl, Ausbau, Dämmung). Die große Hauptwohnung im Erdgeschoss hat einen Ausgang an den südlichen Garten mit Terrassen und Gartenhütten. Ein kleines separates 1-Zimmer-Appartement kann ebenso vermietet werden wie die beiden ca. 100qm großen Wohnungen im Dachgeschoss. Die vorhandenen Hallen und umliegenden Verkehrsflächen sind befestigt und schwerlastfähig, so dass viele Nutzungen möglich sind. Eine Hauskoppel, ein (ehemaliger) Pferdestall, Werkstatt, Carports u.v.m. lassen keine Wünsche offen.

Für jede Wohnung wurde eine eigene geschützte Terrasse eingerichtet.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche409,00 m²
- Grundstücksfläche18.000,00 m²
- Zimmeranzahl15
Baujahr1867
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert59 kWh/m²a
- Gültig bis27.07.2032

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