Hechingen
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Vorankündigung: Attraktive Kapitalanlage in Hechingen im Bereich Betreutes Wohnen

20.02.2025
72379 Hechingen
Sehr geehrte Kapitalanleger,

wir präsentieren Ihnen ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit betreutem Wohnen in Hechingen. Diese Immobilie bietet nicht nur modernes Wohnen mit barrierefreier Ausstattung, sondern auch ein integriertes Pflegebüro und einen Gemeinschaftsraum, was sie zu einer besonders rentablen Kapitalanlage macht.

Objektübersicht

8 Wohneinheiten, Wohnungsgrößen: 55 m² – 90 m²
Betreutes Wohnen – barrierefrei & seniorengerecht
Gemeinschaftsraum mit Sonnenterrasse & Garten
Pflegebüro von Caritas Zollern e.V. direkt im Gebäude
Tiefgarage & Außenstellplätze
Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Blick auf die Burg Hohenzollern

Hervorragende Renditechancen & Zukunftssicherheit

Langfristige Mietstabilität durch steigende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnen
Attraktive Rendite durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Nutzungskonzept
Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage und betreutes Wohnkonzept
Steuerliche Vorteile: Abschreibungen und KfW-Fördermöglichkeiten

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit

Effizienzhaus 55-Standard – energieeffizient & nachhaltig
Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – niedrige Betriebskosten
Moderne Gebäudetechnik für eine zukunftssichere Immobilie

Standortvorteile & Infrastruktur

Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel
Gartenanlage & Sonnenterrasse für Bewohner
Pflegedienst im Haus – Betreuung & Sicherheit für langfristige Mietnachfrage

Nutzen Sie diese erstklassige Investitionsgelegenheit und profitieren Sie von einer Immobilie mit hoher Rentabilität!

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
+49 (0) 7471 – 975255 - 0
info@roud-haus.de



































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