Wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Heidelberg Wohnung

Auch zu verkaufen ist diese vermietete schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines modernisierten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Heidelberg-Wieblingen mit 71 qm Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Bad, Küche sowie 2 Balkonen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie zwei Stellplätze (Kaufpreis Stellplätze 5.000 €).

Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Im Souterrain gibt es eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich bietet der ausbaubare Dachboden Potenzial für eine weitere Einheit.

Zudem liegt die renommierte Thoraxklinik Heidelberg nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung auch für medizinisches Personal oder Patientenangehörige zur Kurzzeitvermietung interessant macht. Dieses Apartment ist eine ideale Wahl für alle, die eine moderne, gut gelegene und sofort beziehbare Wohnung suchen.

https://youtu.be/VZxK-9k7HiI Innen-Video: https://youtu.be/y3nQ3IsmS8I Wohn-Esszimmer: 47m², Zugang zur Terrasse 20m², überdacht Schlafzimmer: 16m² Kind 1: 11,5m² Kind 2: 11,5m², momentan zusammengelegt 23m² Küche: 8,6m², mit Einbauküche Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Schrankraum Diele: Gäste-WC Deckenhöhe EG: 2,48m Souterrain, auch als Einlieger-Wohnung genehmigt: Wohn/Schlafzimmer: 35m² Küche: 6m² Bad : 4m² Diele, Abstellraum Heizungsraum Deckenhöhe Souterrain: 2,38m Fußböden weitgehend Kork Sanierungsbedarf: Fenster, Bäder, evtl. Fußböden (im Preis berücksichtigt) Energieverbrauch (durchschnittlich): 95kWh/ (m²x a) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme Da die Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück stehen, hat unser Haus einen Anteil von 244/1.000, also 1/4=24,4% von 941qm = 230m² Der Eigentümer hat selbst drin gewohnt Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: http://www.sonnenverlauf.de

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die liebevoll gestalteten Holzverkleidungen an den Dachschrägen verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter dieser Wohnung. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die in dieser begehrten Lage von Heidelberg eine echte Rarität darstellt. Mit einem traumhaften Panoramablick über die Stadt und bis hin zu den umliegenden Hügeln lädt sie zum Entspannen ein.

Objektbeschreibung In einer Wohnanlage mit gehobenen Wohnstandard, nahe der Villa Bosch und dem Heidelberger Schloss befindet sich diese gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung bestehend aus 4 separat zugänglichen Zimmer und einem Essbereich neben der Küche (Einbauküche vorhanden) und einem Wannenbad. Zu der Wohnung gehört eine ca. 30qm große Terrasse mit Blick in das Neckartal und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie steht frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Die obere Wohnung erstreckt sich über ca. 96,5 m² und umfasst 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Die darunterliegende Wohnung besitzt einen nahezu identischen Grundriss, jedoch wurde ein als Wohnraum ausgebautes Ankleidezimmer mit 13,12 m² nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, sodass sich hier eine Wohnfläche von ca. 79,6 m² ergibt.

Verfügbare Zimmer: Zimmer 1: 11 m² - Kaltmiete: 465,-€ Nebenkosten: 80,-€ Warmmiete: 545,-€ Zimmer 2: 12 m² - Kaltmiete: 470,-€ Nebenkosten: 80,-€ Warmmiete: 550 € Zimmer 3: 7 m² - Kaltmiete: 455,-€ Nebenkosten: 75,-€ Warmmiete: 530 € Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde frisch renoviert und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Der zusätzliche Gartenbereich erweitert die Möglichkeiten, Sonne zu tanken oder die grüne Oase zu genießen. Diese Wohnung kombiniert urbanes Lebensgefühl mit einem Hauch von Natur - ideal für Singles, die ihren eigenen Stil leben und zugleich ein bisschen Freiraum im Grünen suchen.

Die großzügige 4-Zimmer-Atelier-Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Ein separater Gewerbebereich mit eigenem Straßenzugang, Kunden-WC und optionaler Küchenzeile macht sie ideal für Fotostudios, Kosmetikstudios, Architekturbüros oder kreative Ateliers.

Das Gebäude besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten, darunter vier 1-Zimmer-Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Balkon, der den Bewohnern einen stillen Ort der Entspannung bietet. Zum Haus gehört ein Keller, der von außen begehbar ist.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort weiter steigert. Der großzügige Wohn- und Essbereich in jeder Einheit ist ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Der Erdgeschosswohnung steht zudem ein schöner großer Garten zur Verfügung.

Miete enthält bereits sämtliche Kosten. DEINE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT DEM PERFEKTEM KONZEPT Die ca. 17,78 m² Wohnfläche mit idealem Grundriss lassen keine Wünsche offen: Der Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Neben Bett und Kleiderschrank ist das Zimmer auch mit einem Schreibtisch ausgestattet.

Ein großes Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit wunderbarem Blick in den gepflegten Garten vervollständigen die Wohnung. Wohnung 2: Im ersten Obergeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ebenso durchdachtes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die moderne Küche und das komfortable Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Miete enthält bereits sämtliche Kosten. DEINE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT DEM PERFEKTEM KONZEPT Die ca. 17,77 bis 19,88 qm m² Wohnfläche mit idealem Grundriss lassen keine Wünsche offen: Der Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Neben Bett und Kleiderschrank ist das Zimmer auch mit einem Schreibtisch ausgestattet.

m=17qMZaKgzqS WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN STUDENTENAPARTMENT Sichere dir jetzt ein Zimmer in unseren möblierten Wohngemeinschaften. Das Neubauprojekt mit 1-Zimmer-Wohnungen und Wohngemeinschaften (2- oder 3- Zimmer) wurde 2020 fertiggestellt und ist bereit für deinen Einzug. Freue dich auf deine neue Wohnung auf höchster Komfortebene, Funktionalität und Qualität - möbliert, all inclusive und mit vielen Extras!

Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Dabei entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouses sowie hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden lassen. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird.

Privat Wohnen und doch gemeinschaftlich Leben - wo Nachbarn zu Freunden werden In der Heidelberger Bahnstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, entsteht mit ELF FREUNDE ein neues gemischt genutztes Stadtquartier. Dabei entstehen insgesamt 166 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Townhouses sowie hybriden Work-Life-Einheiten, bei denen sich Wohnen und Arbeiten verbinden lassen. Zusätzlich entstehen 172 PKW-Stellplätze in einer eingeschossigen Tiefgarage, die über die Darwinstraße erschlossen wird.

Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und separatem Gäste-WC, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, sodass Sie Ihr Auto immer bequem abstellen können. Die zentrale Lage in Heidelberg lässt zudem keine Wünsche offen.