Baugrundstück in 89518 Heidenheim für Neubau eines Mehrfamilienhauses

24.09.2024

89518 Heidenheim (Brenz)

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene Grundstück kann erschließungsbeitragsfrei erworben und nach einem Abbruch des leerstehenden Zweifamilienhauses nach vorliegender Machbarkeitsstudie und gültigem Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienhaus neu bebaut werden, welches eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² ausweist und eine Aufteilung in 3 oder 4 Reihenhäuser oder 6 Wohneinheiten und 2 Penthouse-Einheiten mit Tiefgarage ermöglicht.

Die Details der Machbarkeitsstudie sind aus den anliegenden 5 Entwürfen der Grundrisse ersichtlich. Beigefügt sind ferner ein Lageplan und ein Auszug aus dem einfachen B-Plan der Gemeinde vom 19.06.1958.

Die planerischen Vorarbeiten belegen das Entwicklungspotential des Projekts einer zukunftsorientierten wertbeständigen Neubebauung des Grundstücks.

Weitere Planvarianten sind nach individuellen Wünschen möglich.

Das Grundstück eignet sich auch für den Bau eines großzügig dimensionierten modernen Wohngebäudes mit integrierter freiberuflicher Nutzung.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche738,00 m²

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