Das 1996 errichtete, massiv gebaute Architektenhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain, die über einen separaten Zugang verfügt – ideal für Hobby, Homeoffice oder als Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener
Raumgestaltung. Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Essplatz ist in einem gemütlichen Erker untergebracht, der dank großer Fenster einen entspannten Blick in den Garten ermöglicht. Der mit Parkett ausgestattete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen und sichtgeschützten Südterrasse. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer durch Öffnung zum angrenzenden Raum erweitert werden.
Eine Besonderheit stellt die im Erdgeschoss integrierte, kleine Einliegerwohnung dar. Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen eigenen Terrassenzugang – ideal für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch. Ein architektonisches Highlight ist die helle, offene Galerie, die sich am oberen Ende der hochwertigen Buche-Holzwangentreppe befindet – ein einladender Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab. Dichte Hecken sorgen für angenehmen Sichtschutz, während der gewachsene Baumbestand dem Grundstück eine natürliche, ruhige Atmosphäre verleiht.
