Dieses massive Einfamilienhaus bietet eine sehr komfortable Architektur im Villenstil, hochwertige Ausstattungen und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, die an eine effiziente Erdwärmepumpe angeschlossen sind. Eine Solarthermieanlage unterstützt das energetische Konzept dieser feinen Immobilie. Beachtenswert ist, dass jedes Zimmer eine individuelle Temperaturregulierung zulässt. Der überdachte Eingangsbereich dieser adretten Architektur ist ein ansehnliches Säulenportal. Die hochwertige Eingangstür öffnet sich per Fingerabdruck. In einem geräumigen Entree begeistern u.a. die luftige Offenheit und die verlegten Marmorfliesen. Die Treppe ins Obergeschoss wurde mit ansehnlichem Zebrano-Holz belegt. Im Erdgeschoss besticht weiterhin der repräsentative Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Drei große Fenstertüren bieten Zugänge auf die herrliche Sonnenterrasse mit dem ca. 15 m² großen Salzwasserpool. Sehr hochwertig ausgestattet, u.a. mit Geräten von Neff, ist die moderne Küche, die sich mit einem Terrassenzugang und Kochtresen zeigt. Zum Wohlgefühl tragen die dreifach verglasten Fenster mit Sicherheitsgriffen und elektrischen Rollläden sowie Insektenschutzelementen bei. Zeitgemäß, elegant und großzügig präsentiert sich auch das taghelle Gäste-WC mit Dusche. Optimiert wird das Erdgeschoss von einem weiteren Zimmer und dem großen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss besteht aus drei behaglichen Zimmern, einer Ankleide sowie Abstellkammer. Weiterhin gibt es ein taghelles, ästhetisches und großformatig gefliestes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hier wurden ebenfalls Armaturen von Grohe und Kronenbach installiert. Ansprechend sind die Fenstertüren in zwei Zimmern, die einen hübschen Ausblick auf die Sonnenterrasse und über den Garten eröffnen.
In diesem Smart Home sorgt die moderne Gebäudetechnik von KNX für ein komfortables Familienleben. Zu den weiteren Ausstattungen gehören u.a. eine Wasserentkalkungsanlage von Grünbeck sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Dieses großzügige Grundstück besteht aus zwei Flurstücken (ca. 703 m² und ca. 774 m²). Für das ca. 774 m² große Flurstück existiert eine positive Bauvoranfrage für ein weiteres Einfamilienhaus gemäß §34 BauGB.
Eine ca. 30 m² große Garage bietet u.a. viel Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge etc.. Zudem ist eine Ladestation für E-Fahrzeuge vorhanden. Weitere Pkw-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar. Vorteilhaft für den wunderbaren Garten ist ein Brunnen für die Bewässerung. Der luxuriöse Pool wird von einem Deck aus Bangkirai eingefasst und von einer Wärmepumpe wohlig temperiert. Perfekt für spielende Kinder sind die großen Rasenflächen und ein Spielhaus. Dieses attraktiv positionierte, bei Bedarf teilbare Grundstück bildet eine exzellente Basis für das durchweg attraktive Haus und den liebenswürdigen Garten – ein ideales Familiendomizil in einer gefragten Wohnlage!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
