Sie sind noch auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage?
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes 3-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit direkt im Herzen von Heilbronn. Die Wohneinheiten, sowie die Gewerbeeinheit sind voll vermietet.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche und der Gewerbefläche von ca. 230 qm sind die Einheiten wie folgt aufgeteilt:
Einheit 1: EG / Ladenfläche mit separatem WC - ca. 51 qm
Einheit 2: 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Duschbad und separates WC, sowie 2 Balkone - ca. 66 qm
Einheit 3: 2.OG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC, sowie 1 Balkon, Parkettboden - ca. 66 qm
Einheit 4: DG / 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne, WC, Korkboden, 3-fach-verglaste Fenster- ca. 48 qm
Das Gebäude ist unterkellert mit einem Gewölbekeller und hat insgesamt 4 separate Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.980,- EUR jährlich.
