Lage: Heiligenstedten ist ein beliebter Wohnort und zugleich Vorort von Itzehoe.
In wenigen Minuten ist man sowohl in der Kreisstadt als auch auf der BAB 23. Nach Hamburg fährt man gut 30 Minuten.
Alles für die tägliche Versorgung finden sich in Itzehoe, das nur 5 Autominuten entfernt ist.
Schule und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, ein großer Discounter sind alle schnell zu erreichen und ganz in der Nähe. Ein Baumarkt und eine Bäckerei sind um die Ecke. Hier fehlt es an nichts!
Objekt: Diese wunderschöne Haus liegt in einer kleinen Siedlung von Heiligenstedten, eingebettet im Grünen.
Das Haus aus dem Jahr 1993, wurde in Massivbauweise errichtet und ist in gepflegtem Zustand!
Die Gasheizung wurde erst im Dezember 2022 eingebaut. Der Dachboden ist voll gedämmt und abgenagelt.
Es bietet insgesamt 5 Zimmer und einen kleinen Hobbyraum, der zur Zeit als Büro dient.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe, das Gäste WC, das große Wohn-Esszimmer, eine helle Einbauküche mit schöner Süd-West Terrasse sowie ein kleiner Hobbyraum.
Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich hier auch ein Hauswirtschaftsraum, in dem alles an Technik untergebracht ist und der zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und gleichzeitig Durchgang in den Hobbyraum ist.
Eine großzügige Terrasse, über die volle Länge des Hauses zur Gartenseite, verspricht schöne Stunden mit Freunden beim Grillen.
In das Dachgeschoss gelangt man über ein großzügiges, helles Treppenhaus. Hier befinden sich weitere vier Zimmer und ein Vollbad. Aus jedem Fenster hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.
Abgerundet wird dieses tolle Haus durch ein Doppelcarport und den dahinter liegenden großen Abstellraum, der ebenfalls viel Platz für Rasenmäher und Fahrräder bietet.
Die Immobilie ist gepflegt und wartet auf ihren neuen Eigentümer.
Eine Besichtigung dieses tollen Hauses lohnt sich!
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt erheben wir für unsere
Nachweistätigkeit eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.).
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der
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verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der
Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
