Objektbeschreibung
Hinweis: Der Energieausweis für die erneuerte Brennwert-Heizung wird soeben erstellt und liegt spätestens zur Hausbesichtigung vor.
- Massivbau mit Garage (die Garage ist ca. 18 m2 groß und ist unterkellert),
- Wohnanbau aus den 1980er Jahren,
- Erneuerte Tondachsteine (Harzer Doppeldach) aus 2004,
- Wärmedämm-Verbundsystem (Fassadendämmung) aus 2007,
- Zeitgemäße Elektro-Installation aus 2007,
- Kunststoff-Isofenster mit Rollläden aus 2008,
- Sanitärinstallation / Keramik aus 1994, 2015 und 2017.
Wichtig, da fit für die Zukunft:
- PV-Anlage (4,7 kW/h) mit Speicher!
- Solare Warmwasser-Erwärmung mit 290 l Wasserspeicher!
Des weiteren:
- Wintergarten mit Zugang zum Keller und zum Wohnzimmer,
- überdachte Terrasse,
- Vollkeller mit Außeneingang,
- Gartenpool und sehr gepflegtes Grundstück u.v.m.
Raumaufteilung
Wohnflächen im EG:
Windfang: ca. 2,80 m2
WC: ca. 1,6 m2
Diele: ca. 5,7 m2
Küche: ca. 11,3 m2
Wohnen: ca. 23,8 m2
Essen: ca. 14,00 m2
Wintergarten: ca. 30 m2
Wohnflächen im OG:
Bad: ca. 4,4 m2
1. Kind: ca. 11,3 m2
Schlafen: ca. 15,3 m2
2. Kind: ca. 8,2 m2
Flur ca. 6,8 m2
Wohnflächen im DG:
Studiozimmer: ca. 34,3 m2
