Kurzbeschreibung
Wasser für den Heimischen Garten Inklusive!
Objekt
Dieses Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 verbindet historischen Charme mit offenen und hellen Räumen.
Die Grundlagen der Sanierung wurden in den letzten Jahren gelegt und können durch den neuen Eigentümer vervollständigt werden.
Auf einem großzügigen und einfach angelegten Grundstück haben Gartenfreunde und Naturliebhaber vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das gegenüberliegende Freizeitgrundstück mit ca. 117 qm und direktem Zugang zum Bach - mit bestehendem Wasserrecht.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner einladenden Atmosphäre, der Kaminecke, den großen Tageslichtfenstern und dem Zugang zur Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative und großzügige Wohnatmosphäre.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstell- oder Vorratsraum, der flexibel genutzt werden kann
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das flexibel als Arbeits-, Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es ein separates WC mit Waschbecken.
Diese Immobilie bietet eine tolle Kombination aus teilsanierten Gewerken, moderner Raumaufteilung und einem idyllischen Grundstück mit Wasserzugang. Der Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Ideal für alle, die ein individuelles Zuhause mit viel Platz und Naturbezug suchen!
