Lage: Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zentral im Stadtteil Herdecke-Kirchende. Die Lage zeichnet sich durch ihre grünen Erholungsräume und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die schnelle Erreichbarkeit des Herdecker Zentrums und der Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar und auch weiterführende Schulen im Herdecker Zentrum und den umliegenden Städten sind über Buslinien gut angebunden. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage am Rande des Kirchender Dorfkerns sucht ihres Gleichen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier eines der letzten Baugrundstücke in Herdecke-Kirchende.
Insgesamt stehen Ihnen 2.011 m² zur Verfügung, die sich gut auf 3 fast gleich große Parzellen aufteilen lassen.
Der Bebauungsplan ermöglicht folgende Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Geschosswohnungsbau.
Zwei Bebauungspläne grenzen innerhalb des Grundstücks aneinander:
1) B-Plan 28 II: WR, 1-4-geschossig, GFZ=0,4, GRZ=1,1
2) B-Plan 28 V: WR, 2-geschossig, GFZ=0,4, GRZ=0,8
Für Fragen zur Umsetzung konkreter Bauwünsche wenden Sie sich bitte an das Bauamt der Stadt Herdecke.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte: GRZ: 0.4, GFZ: 1.1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
