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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Herschbach

269.000 €

Festpreis

12.11.2024

56249 Herschbach

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt mit seiner großzügigen Raumgestaltung und vielfältigen Wohnmöglichkeiten. Inmitten einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft steht dieses im Jahr 1973 erbaute Haus zum Verkauf, das dank einer durchdachten Planung sowohl Familien als auch Geschäftsleuten, die das Arbeiten von Zuhause bevorzugen, ein ideales Zuhause bietet.
Eine Besonderheit dieses Objektes ist die Einliegerwohnung, die ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Rückzugsort für arbeitsintensive Tage eignet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Flur, Balkon
- UG ELW: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, großer Abstellraum, Terrasse
Heizraum, Ölraum, Abstellkammer
- DG: Speicher (ausbaufähig)

Stellplatz im Freien
Garage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche185,00 m²
- Grundstücksfläche960,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert280 kWh/m²a
- Gültig bis30.07.2034

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