Nordic-walking-stöcke - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Nordic-walking-stöcke

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei WCs, ein Bügelraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Es gibt keine Heizungseinrichtung verfügbar.

Erdgeschoß: große Küche kombiniert mit Wohnzimmer und Pelletofen. Waschküche, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden, muss fertiggestellt werden). 1. Stock: 1 Zimmer mit Balkon, 1 weiteres Zimmer ggf. Büro oder Kinderzimmer und Bad mit Dusche ca. 80 m², Kellerraum als Lagerfläche ca. 30 m² Je Haus ist ein Stellplatz für ein Auto vorhanden!

Erdgeschoß: ---Ladenlokal (kann auch zum Wohnraum umgestaltet werden) ---Küche mit Speisekammer ---Arbeitszimmer ---2 Bäder ---WC ---Flur 1. Stock: ---Wohnzimmer ---Esszimmer ---Schlafzimmer ---Kinderzimmer ---Kinderzimmer ---Gästezimmer ---Küche ---Abstellraum ---Flur Keller: ---ein Gewölbekeller Das Objekt steht unter Denkmalschutz

Die Beheizung erfolgt durch Elektrogeräte und Gas-Etagenheizungen. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer des zweiten Stocks ein Feststoffofen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Bei der ersten Wohnung im Erdgeschoss 45,2 m² handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit Küche, Abstellraum und Tageslichtbad. Die Wohnung im zweiten Stock 54,8 m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, Abstellraum und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Dachgeschosswohnung 55,4 m² hat ebenso 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Dieser eignet sich zum Ausbau für zusätzliche Wohnfläche oder als Einliegerwohnung (eine entsprechende Nutzungsänderung vorausgesetzt). Im 2. Stock befinden sich ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und hat eine überdachte Sitzecke. Die Werkstatt befindet sich in einem Nebengebäude hinter dem Haus und kann über eine Hoffläche direkt angefahren werden.

Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich vier weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Der Warmbalkon im ersten Stock lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben ausreichend Stauraum auch eine praktische Waschküche und beherbergt die effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Eine Werkstatt im Anbau an der Garage von 1975 und die Terrasse im alten Wohnteil. Die schmale Treppe führt in den zweiten Stock. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein offenes Badezimmer im älteren Teil und im neuen Teil. Eventuell könnte man das Dach öffnen, um mehr Raumhöhe zu erhalten. Deshalb wäre es gut, wenn der zukünftige Besitzer Lust hätte seine eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen.

+++* Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einer Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und drei helle Schlafzimmer im 2. Stock. Zusätzlich genießen Sie den Luxus von zwei geräumigen Badezimmern. Im Sommer entspannen Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse und schauen Ihren Kindern beim glücklichen spielen zu. Mit zwei Parkplätzen auf dem Grundstück entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz.

Idyllisch am Hang gelegen, bietet dieses großzügige Wohnhaus ein unvergleichliches Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Haupthaus erstreckt sich über das Ober- und Erdgeschoss: Im ersten Stock empfängt Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Essbereich vor der halb offenen Küche, die perfekt den Wohnalltag mit geselligen Abenden vereint. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die Terrasse direkten Zugang zum großen Garten mit idyllischem Teich gewährt.

Das Erdgeschoss ist komplett separat mit eigenem Eingang und abgetrennter Versorgung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 450 Euro Warmmiete/Monat. Der erste Stock und das Dachgeschoss sind zusammen gelegt und bilden die Eigentümerwohnung. Hier gibt es viel Platz zur Entfaltung. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, angrenzend das Esszimmer mit wunderschönem Wintergarten.

Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in der hauseigenen Sauna entspannen, und ein eigener Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zum ersten Stock. Auch die Küche ist barrierefrei und rollstuhlgerecht mit hochwertigen Granitarbeitsplatten und niedrigen Arbeitsflächen ausgestattet. Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und im Bad runden das edle Ambiente ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es zwei Büroräume, eine Diele, Abstellräume, ein Bad/WC, drei Zimmer und eine Küche. Die Fläche beträgt insgesamt 175,21 m². Im ersten Stock befindet sich eine Diele, Abstellräume, ein Bad/WC, drei Zimmer und eine Ankleide mit einer Fläche von 92,95 m² sowie eine Diele/Flur, weitere Abstellräume, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC mit einer Fläche von 60,16 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei WCs, ein Bügelraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer. Es gibt keine Heizungseinrichtung verfügbar.

Der auf zwei Ebenen liegende Wintergarten, der mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schattenanlage ausgestattet wurde, ist direkt über das Schlafzimmer und auch Wohnzimmer zu betreten. Ein Platz, sich ganzjährig wohlzufühlen. Kinder und Gäste erwarten im 1. Stock wunderschöne Schlafbereiche und Möglichkeiten sich Fit und gesund zu halten! Neben der luxuriösen Sauna und dem voll ausgestatteten Fitnessraum, dürfen Ruhe und Entspannung im Ruheraum und dem gediegenen Yoga-Raum nicht fehlen.

2005: Wasserleitungen komplett erneuert (keine Bleirohre mehr) 2005: Drei Bäder 2005: Gästetoilette 2005: Drei Küchen 2006: Abflussrohre (Kanalisation) komplett erneuert 2008: Wohnzimmerwand isoliert (15 cm Steinwollmatten) 2008: Schlafzimmerwand im Erdgeschoss gedämmt (10 cm Steinwollmatten) 2008: Schlafzimmer und Wohnzimmer im ersten Stock an der Vorderseite des Hauses gedämmt (10 cm' Steinwollmatten) 2009 - 2025: Kunststofffenster mit Doppelisolierglas 2010: Elektrizitätsleitungen und zwei neue Zählerkästen 2015: Garage renoviert 2020: Heizkessel (neue hocheffiziente Flüssiggastherme) sowie Heizungsrohre und Heizkörper aus Kupfer 2020: Flüssiggastank (2600 Liter) (Tank ist Eigentum) 2020: Holzofen im Wohnzimmer 2020: Balkon + Treppe auf der Rückseite des Hauses plus Tür zum Balkon (zusätzlicher Eingang für die Wohnung im ersten Stock auf der Rückseite) 2020: Renovierung des Schornsteins vom Dachbalken bis zum Ende des Schornsteins 2024: Küche Erdgeschossdecke erneuert, Wände tapeziert/gestrichen

Großes Haus im Grünen in Sinntal (OT Sterbfritz) 3 Etagen: 2 Kellerräume, neue Heizungsanlage, Waschküche, Quelle Erdgeschoss: Terrasse, Garten, Wiese mit Obstbäume Küche/Esszimmer, Dusche, WC, 3 Zimmer 1. Stock: 4 Zimmer, Bad mit WC Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Bad mit WC Elektrik: neu & zusätzlich: Scheune mit Stall Garage Werkstatt 2 Abstellhallen Taubenhaus Hühnerstall Hofflächen zum Parken

Das Objekt ist gut ausgestattet und sowohl die Boden- als auch die Wandbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle elektronischen Geräte und Installationen sind voll funktionsfähig. Dank der Lage im 11. Stock bietet die Wohnung einen schönen Ausblick und profitiert von viel Tageslicht. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die momentane Rendite liegt bei ca. 3,2 %.

10:00 Uhr Ort der Versteigerung: Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen

Aus der Küche gelangt man ebenfalls direkt auf die Terrasse und betritt die Grillecke. Über den Treppenaufgang in der Diele kommt man in den oberen Stock, wo ein Schlafzimmer, ein Tageslicht Bad, ein Büro und weitere zwei Zimmer mit einem kleinen Abstellraum diese Ebene vervollständigen. Aus dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer gelangt man auf den Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft und man von dort, mit einem schönen Ausblick den Sonnenuntergang genießen kann.