Nr.45 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Hessen Nr.45

Diese Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Souterrain - Gewerbe mit ca. 45 m², von Aussen separat zugänglich Hochparterre - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Aussentreppe zum Garten 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Wintergarten 2. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkone 3.

Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

In der Gewerbeimmobilie (Vorderhaus) befinden sich folgende Einheiten: Verkaufsfläche mit ca. 70 m² Wohnung/Büro Nr. 1 mit 1 ZKB und ca. 28 m² im Erdgeschoss Wohnung/Büro Nr. 2 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 83 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 3 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 80 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 4 mit 2,5 ZKB und ca. 113 m² im Dachgeschoss Wohnung/Büro Nr. 5 mit 2,5 ZKB und ca. 110 m² im Dachgeschoss Werkstatt/Lager mit ca. 150 m² + Zwischenebene mit ca. 80 m² Anbau 1,5-geschossig mit 4ZKB, Dachterrasse und ca. 150 m² Die Einheiten Nr. 1-5 mit insgesamt ca. 414 m² sind vermietet.

Mieteinnahmen usw. erhalten sie von uns sehr gerne auf Anfrage. Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss identisch: Wohnung Nr. 1. und Nr. 3: - Diele - Wohn-/ Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 oder Büro - Kinderzimmer 2 oder Gästezimmer - Küche - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - Abstellraum Wohnung Nr. 2 und Nr. 4: - Diele - Wohn- /Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer o.

Die Lage ist ideal, da Sie fußläufig zur Stadt, zum Bahnhof und anderen Annehmlichkeiten gelangen. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 22, Sperberstraße - Falkenstraße Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, lassen Sie es mich wissen!

Zimmer Nr.4) 4 Betten, mit Dusche/WC. und Wintergarten. Zimmer Nr.5) 4 Betten, mit Dusche/WC. und Wintergarten. Zimmer Nr.6) 2 Betten, plus 1 Bettzimmer mit Dusche/WC. Durchgangszi. Zimmer Nr.7) 2 Betten ,mit Dusche/WC.

Diese Hofreite bietet idyllisches Wohnen und viel Platz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobby-Landwirte, für Menschen und Familien mit Tieren oder Hobbys: Auf großzügigem 632 m² großem Areal im Ortskern des idyllischen Dorfes Maibach, nahe dem schönen Schwimmbad gelegen, bekommen Sie hier 2 kleinere Wohnhäuser angeboten, 1x ebenerdig in aneinandergereihter Zimmerfolge: 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit ca. 64 m² Wohnfläche (Haus Nr. 1) sowie ein 3-stöckiges Fachwerkhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad und ca. 89 m² Wohnfläche (Haus Nr. 2). Das Fachwerkhaus ist ca. 1900 erbaut. Das längliche 1-geschossige Haus ist ca. 1950 erbaut. Das kleinere Haus Nr. 1 kann mit überschaubarem Aufwand bezogen werden, das Fachwerkhaus ist sanierungsbedürftig.

Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Interne Nr. 24706 Referenz-Nr. 0-900001170

Dieses charmante Anwesen bietet die Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Ortskern von Allendorf Lumda, zu erwerben. Zum besseren Verständnis werden die Häuser nachstehend wie folgt deklariert: Haus Nr. 6 . ca. 58 m² Fläche . 1,5 Zimmer . nicht unterkellert . 178 m² Grundstücksgröße . frei ab 01.01.2025 Haus Nr. 8 . ca. 114 m² Fläche . 4,5 Zimmer . teilw. Kriechkeller . 408 m² großes Areal . Leerstehend, ideal zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung Haus 8a . ca. 74 m² Fläche . 2,5 Zimmer . nicht unterkellert (Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss) . 408 m² großes Areal .

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Interne Nr. 24721 Referenz-Nr. 0-900001227 Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)

Erdgeschoss: - Ca. 20 m² großes Büro und ca. 200 m² großes Restaurant mit umfangreichen Küchenbereichen - Zwei Gasträume, Barbereich, Gästetoiletten sowie Personaltoiletten und Umkleideräumen im hinteren Bereich - Das Restaurant bietet Platz für 45-60 Gäste 1. Obergeschoss und Dachgeschoss: - Jeweils 3 Wohneinheiten, aufgeteilt in 2-Zimmer-Wohnungen mit Küchenzeile und Bad (teilweise mit Badewanne) - Drei Wohnungen wurden vor ein paar Jahren komplett neu saniert Kellergeschoss: - Insgesamt 6 Kellerräume, die den Wohnungen zugeordnet sind, und ein großer Kellerraum für das Restaurant, einschließlich eines Lagerraums für zusätzliche Getränke - In einem separaten Raum befinden sich drei große Öltanks, die das Haus mit Wärme versorgen.

Kellergeschoss Die Aufteilung der Wohnung ist folgendermaßen: Erdgeschoss (ebenerdig zur Straße) Wohnung Nr. 1 -Wfl: 90m² bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Untergeschoss (ebenerdig zur Gartenseite): Wohnung Nr. 2 - Wfl: 80 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnung Nr. 3 - Wfl: 65 m² bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Wohnung Nr. 4 - Wfl: 52 m² bestehend aus 2 Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoss: Wohnung Nr. 5 - Wfl 43m² bestehend aus 1 Zimmer, Küche, Bad Wohnung Nr. 6 - Wfl 42 m² bestehend aus 1,5 Zimmer, Küche, Bad - momentan nur Nutzung durch den Eigentümer möglich Die Badezimmer haben entweder eine Badewanne und/oder eine Dusche Vier der Wohnungen haben eine EBK, die dem Eigentümer gehört Das Objekt hat eine Waschküche.

das nun veräußert werden soll, wird, wie bereits erwähnt, als Wohnung Nr. 1 bezeichnet. Dem "Haus" ist kein Garten zugeordnet. Als Wohnung Nr. 2 wird das hinter dem Vorderhaus befindliche Einfamilienhaus bezeichnet. Es wurde ca. 2008 gebaut. Die sich hinter der "Wohnung Nr. 2 " befindliche Gartenfläche, Hauptteil der Gesamtgrundstücksfläche, wurde diesem Haus (Wohnung Nr. 2) als Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Interne Nr. 4048 Referenz-Nr. 0-900001226 Zzgl. Käuferprovision: 2.975,-EUR (inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung Das Haus Nr.1 Daten im Überblick Kategorie: Einfamilienhaus Zustand: ( renovierungsbedürftig ) Baujahr: 1987 Voll unterkellert Hof 1 Garagenstellplatz Badezimmer, Gäste-WC Einbauküche: Energie / Versorgung Energieträger: Öl Heizungsart: Ölzentralheizung Verbrauchsausweis: Energieklasse (F) 167,9 kWh/(m² a) Flächenanzahlen 4 Zimmer Grundstück: 306 m² Wohnfläche: 147 m² Nutzfläche: 84 m² Das Haus Nr.2 Daten im Überblick Kategorie: Einfamilienhaus Zustand: ( renovierungsbedürftig ) Baujahr: 1920 Voll unterkellert Hof 1 Garagenstellplatz 2 x Badezimmer Einbauküche: Energie / Versorgung Energieträger: Öl Heizungsart: Ölzentralheizung Bedarfsausweis: Energieklasse (H) 451,0kWh/m²a) Flächenanzahlen 5 Zimmer Grundstück: 306 m² Wohnfläche: 122 m² Beschreibung Die Zwei Einfamilienhäuser stehen auf einem 306 qm² großen Grundstück in der Gemeinde Waldsolms in Griedelbach.

Die Wohnflächen der Einheiten in Erd- und Obergeschoss betragen jeweils ca. 100 m². Die Dachgeschosswohnung ist ca. 45 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die in diesem Immobilienangebot inkludiert ist. Alle drei Wohneinheiten werden unvermietet an den Käufer übergeben werden.

Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 777 m². Davon entfällt 1/4 Miteigentumsanteil auf die Wohneinheit Nr. 4 (ca. 194,25 m²). Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte befinden sich fußläufig in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!

Raumaufteilung EG: Flur, großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Bad mit Dusche ca. 45 m² Wfl.. DG: Schlafzimmer, 2 Zimmer als Durchgangszimmer, Flur und Gäste-WC ca. 37 m² Wfl.. Keller: Flur, 3 Kellerräume und ein Heizungsraum mit Waschküche, der Zugang ist über das Treppenhaus oder über eine Treppe von außen möglich ca. 41 m² Nfl..

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Ebene - lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse, die mit ca. 45 m² vielseitig nutzbar ist. Von hier aus lassen sich wunderbare Sonnenuntergänge mit Freunden oder der Familie genießen. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche vervollständigen diese Etage und ermöglichen damit Wohnen auf einer Ebene.