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Afa - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Afa
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Seien Sie der Erste! Frisch aufgeteilt & vermietet mit 5,5% Sonder-AfA: 4ZKB-Whg. mit Südbalkon
Frisch aufgeteilt und vollvermietet mit solider Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!210.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434130 KasselEigentumswohnungen -
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Seien Sie der Erste! Frisch aufgeteilt & vermietet mit 5,5% AfA: 2ZKB-Whg. inkl. Südbalkon
Frisch aufgeteilt und vollvermietet mit solider Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!130.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434130 KasselEigentumswohnungen -
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Pflegeappartements Bad Endbach - 5 % AfA
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/302740/
Die "Seniorenpflege Waldesruh" ist in der Sebastian-Kneipp-Straße in einem unterkellerten, dreigeschossigen Gebäude mit ausgebautem...163.360 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202435080 Bad EndbachHäuser zum Kauf -
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KAPITALANLEGER AUFGEPASST!! Jetzt von bis zu 10% Sonder-AfA profitieren
Mit unserem Bauvorhaben entstehen in Maintal in Innerortslage mit bester Anbindung 58 Eigentumswohnungen, welche keine Wünsche offen lassen.
Vom praktischen 1,5-Zimmer Apartment mit Loggia, über helle...315.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202463477 MaintalEigentumswohnungen -
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Neubau Renditeobjekt mit 118.000€ Mieteinnahmen und über 800.000€ Abschreibung nach 10 Jahren*
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 60-160qm. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 118.000€ p.a. Zudem kann die degressive AfA (Abschreibung für Abnutzung) genutzt werden. So können im ersten Jahr größer 100.000€ steuermindernd angesetzt werden. Nach 10 Jahren liegt die AfA bei größer 800.000€ ! Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Altersabsicherung.2.865.500 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434125 KasselHäuser zum Kauf -
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Märchenhaftes EFH in Kassel-Kirchditmold
Haus mit Geschichte als Einzeldenkmal in Kirchditmold - nahe der Hessenschanze EG: 2 Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, Terrasse, Zugang KG OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zugang DG KG: 2 Abstellräume, 1 Heizkeller mit Werkstatt, innenliegende Garage Baujahr ca.1933, Grundstück 760m², Gesamtwohnfläche ca. 120m², Keller, Garten, Garage im Haus Beheizung: Gas Zentralheizung (2011) Einzeldenkmal - Denkmal AfA - Sanierungs-/Renovierungsbedarf379.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434130 KasselHäuser zum Kauf -
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WE14 Denkmalgeschütztes Townhaus (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel
Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik für gummierte Papiere, errichtet zwischen 1907 und 1920, wird ein völlig neues Wohnviertel entstehen. In den historischen Verwaltungsgebäuden und den Fabrikhallen...825.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202464319 PfungstadtHäuser zum Kauf -
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WE5 Denkmal-Lofts (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel
Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik für gummierte Papiere, errichtet zwischen 1907 und 1920, wird ein völlig neues Wohnviertel entstehen. In den historischen Verwaltungsgebäuden und den Fabrikhallen...584.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202464319 PfungstadtEigentumswohnungen -
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WE22 Denkmal-Lofts (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel
Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik für gummierte Papiere, errichtet zwischen 1907 und 1920, wird ein völlig neues Wohnviertel entstehen. In den historischen Verwaltungsgebäuden und den Fabrikhallen...319.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202464319 PfungstadtEigentumswohnungen -
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WE8 Denkmal-Lofts (75% Sonder-Afa) in der ehm. Papierfabrik Seidel
Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik für gummierte Papiere, errichtet zwischen 1907 und 1920, wird ein völlig neues Wohnviertel entstehen. In den historischen Verwaltungsgebäuden und den Fabrikhallen...298.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202464319 PfungstadtEigentumswohnungen -
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Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen, Sonder AfA nutzen und KFW Förderung!
Individueller Grundriss mit Satteldach (MGH)
? Überbaute Fläche EG: 149,13 m² (14,965 m, 9,965 m)
? Fläche nach DIN 277: 250,18 m²
? Satteldach (Dachneigung: 25°, Kniestock: 1,6 m)
? Dachüberstand mit...1.035.900 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202468649 Groß RohrheimHäuser zum Kauf -
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Seien Sie der Erste! Frisch aufgeteilt & vermietet ab 4% Rendite: gemütliche 2 ZKB-Whg.
Frisch aufgeteilt und vollvermietet mit solider Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!130.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434130 KasselEigentumswohnungen -
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Traumpanorama! Schicke Eigentumswohnung mit viel Potential in Frauenberglage
Hier besteht durch angrenzenden Bodenraum eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit. Die Immobilie steht unter Ensembleschutz - AFA. Folgende Raumaufteilung: Wohnung 1.Obergeschoss - ca. 112 m² Wohnfläche: Besonders einladend ist der sonnige Wohnzimmer-/und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zu dem neu gestalteten Süd/Westbalkon mit malerischem Fernblick.395.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202436039 FuldaEigentumswohnungen -
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Energetisch sanierte - Kfw70 - "Matchbox"-Lofts in der City
Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung. Die Altbausubstanz bis 1924 hat eine Afa-Abschreibung. Die Neubausubstanz hat einen energetischen Standard von KfW-70 und eine entsprechende Abschreibung jeweils abzüglich Grundstücksanteil. Jegliche Möblierung und Küchen können ebenfalls steuerlich geltend gemacht werden.168.590 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202465185 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Leben im Kulturdenkmal - kleine Fachwerkhofanlage im Herzen von Vöhl
Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, Badezimmer Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Musikzimmer Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien können eine Menge Steuern sparen. Sanierungskosten können als Abschreibung (AfA) von der Steuer abgesetzt werden. Dies gilt auch für Selbstnutzer die in der Immobilie wohnen möchten. Bis zu 90% der Sanierungskosten können über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschrieben werden.155.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434516 VöhlHäuser zum Kauf -
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A+ City-Altbau mit Dachterrasse - energetisch saniert
Bitte berücksichtigen Sie als Kapitalanleger noch die gute Abschreibung. Die Altbausubstanz bis 1924 hat eine Afa-Abschreibung. Die Neubausubstanz hat einen energetischen Standard von KfW-70 und eine entsprechende Abschreibung jeweils abzüglich Grundstücksanteil. Jegliche Möblierung und Küchen können ebenfalls steuerlich geltend gemacht werden.343.695 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202465185 WiesbadenEigentumswohnungen -
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Wohn- & Geschäftshaus auf Eck-Grundstück in 1A-Lage im Einkaufszentrum der Kaiserstraße in Friedberg
Positiv ist zu erwähnen, dass die Immobilie über mehrere Eingänge sowie Erschließungskerne verfügt, was Ihnen im Bezug auf die Gewerbefläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Sie können hierbei von einer hohen Denkmal-Afa profitieren und gleichzeitig den Wert der Liegenschaft sowie die zukünftigen Mieteinnahmen deutlich steigern. Natürlich bedarf es hierzu Abstimmungen mit dem Bau- und Denkmalschutzamt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und fragen Sie weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin an.1.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202461169 Friedberg (Hessen)Häuser zum Kauf -
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Ihre nächste Investition: mit neuen Fenstern, Elektrik, Heizung und langfristigen Mietverträgen
Über die Hauseinfahrt erhalten Sie nochmals 2 Stellplätze bis hin zu einer Garage (momentan unvermietet). Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,2% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,57% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 5x gut vermietbare 2 und 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten Renovierungen/Modernisierungen liegt.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434359 ReinhardshagenHäuser zum Kauf -
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Die Familienwohnung zwischen Stadthallengarten und Tannenwäldchen
Insbesondere für Investoren stellt das Neubauvorhaben Kattenstraße eine äußerst attraktive Zukunftsinvestition dar. Die degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) beträgt für Wohnungsneubauten fünf Prozent über einen Zeitraum von sechs Jahren. Gemäß dem aktuellen offiziellen Mietspiegel der Stadt Kassel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete zwischen ca. 13,00 €/m² und 15,00 €/m².520.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202434119 KasselEigentumswohnungen -
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Neubauprojekt mit Bestandsimmobilie zum sanieren (Sonder-Afa) in Kassel - Bettenhausen/Eichwald!
weiteres Ausbaupotenzial für mindestens zwei weitere Wohnungen, ca. 360m² Wfl.! = 10 Wohnungen mit Denkmalschutz, Sonder-Afa, KfW-Förderung und Tilgungszuschuss möglich! Neubau: - zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss = ca. 24 Wohnungen möglich (Planungsstudie vorhanden mit ca. 1.760 m² Wfl.) GESAMT: - ca. 2.750 m² Gesamt-Wohnfläche möglich - ca. 34 Wohnungen - ca. 3.530 m² Gesamt-Grundstücksgröße Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!1.100.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202434123 KasselGrundstücke zum Kauf
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