Freizeitgestaltung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Freizeitgestaltung

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist für die Freizeitgestaltung im nahen Umfeld einiges geboten. Nach Darmstadt, an die Bergstraße oder ins benachbarte Mümlingtal ist es nicht wirklich weit - die Infrastruktur passt also!

Frankenau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag, medizinische Einrichtungen, diverse Fachgeschäfte, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, einen Friseursalon, eine Bank und vieles mehr. Für die Freizeitgestaltung gibt es neben der malerischen Natur viele Ausflugsziele in die umliegenden Erholungsgebiete. Das Ferienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in Massivbauweise erstellt und mit ca. 70 m² Wohnfläche im gemütlichen Landhausstil ausgestattet und seither gut gepflegt und instandgehalten.

Zudem lädt das vielfältige Freizeitangebot - von Sportvereinen über Kulturveranstaltungen bis hin zu Wander- und Radwegen im angrenzenden Wald - zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Das Schwimmbad befindet sich ebenfalls nur einen "Steinwurf" entfernt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch bestens angebundenen Lage, die das Leben im Grünen mit städtischem Komfort kombiniert.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 738 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Der Garten ist großzügig angelegt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Dieser wird derzeit exklusiv von der Erdgeschosswohnung genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen, ein Carport und 4 freie PKW-Stellplätze zur Verfügung, für die Sie eine Gesamt-Mieteinnahme in Höhe von 390,- € mtl. generieren können.

Die Wohnung befindet sich in näherer Umgebung zu Grünflächen und bietet dadurch einen vielfältigen Raum für die Freizeitgestaltung und Entspannung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.

Hier finden sie alles für den täglichen Bedarf, Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte und jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch für Pendler interessant: Trotz der Naturnähe ist die Anbindung an die vordere Bergstraße sowie die Rhein-Neckar-Region nicht wirklich weit - die Infra-Struktur passt!

Auch eine Gemeinschafts- Küche ist vorhanden. Kleine Küchen oder Pantrys befinden sich in den einzelnen Wohneinheiten. Die Freizeitgestaltung wird durch einen schönen kleinen Garten mit schönen gemütlichen Sitzplatz unterstützt. Auch wenn es sicherlich um ein Zweckgebäude handelt ist die Wohnqualität als angenehm zu bezeichnen. Raumaufteilung Die zehn Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen.

Charmant & gemütlich Wohnbereich mit behaglichem Flair Küche und Bad im Erdgeschoss Drei Schlafräume im Obergeschoss Haupthaus - Großzügig & vielseitig Erdgeschoss: Geräumige Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss - ideal für eigenständige Wohnbereiche Dachgeschoss: Hochwertig ausgebaut mit herrlichem Blick ins Grüne Jede Wohneinheit verfügt über Terrasse und/oder Balkon Zusätzliche Highlights Große Doppelgarage Massives Gartenhaus mit Ofen Weitläufiges Grundstück, ideal für Kinder und Freizeitgestaltung ?? Besonderheit: Durch den Einbau einer Außentreppe können die Häuser voneinander getrennt und flexibel genutzt werden. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die gemeinsam leben möchten, aber auch Rückzugsmöglichkeiten suchen, sowie für Investoren, die ein vielseitiges Objekt mit Potenzial erwerben möchten. ??

Ein großer Wohnraum mit breiter Fensterfront sorgt selbst im Winter für genügend Licht im Raum und einem herrlichen Blick über Beltershausen und ins Grüne bis nach Amöneburg. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Raum für Freizeitgestaltung, sowohl viel Grün als auch Möbel finden hier genug Platz. Über einen Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Bewohner und Besucher einfach erreichbar, selbst die Gehhilfe eckt so schnell nicht an, denn Stufen und kennt diese Wohnung nicht und auch die Türen haben eine entsprechende Breite.

Zum Anwesen gehört außerdem ein charmantes Nebengebäude mit ca. 30 m², das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Homeoffice, für Dinnerabende oder zur Freizeitgestaltung. Es verfügt über einen großen, hellen Raum, ein WC und eine kleine Küche.

Die Nähe zur Natur, insbesondere das nahegelegene Wildgehege, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Umbau: Anfang der 1970er Jahre von einer Scheune zu einem Wohnhaus Wohnfläche: Sieben geräumige Zimmer, die viel Platz und Komfort bieten Heizung: Effiziente Öl-Zentralheizung und ein gemütlicher Kaminofen im Esszimmer bzw. in der Küche Garten: Kleiner, gepflegter Garten hinter dem Haus und ein weiteres optional erwerbbares Gartengrundstück mit ca. 2700 m² in der Nähe des Wildgeheges Ausbaupotenzial: Ein Teil der Scheune kann noch weiter ausgebaut werden Besonderes Highlight: Das Elternschlafzimmer ist ein wahres Juwel dieser Immobilie.

Auf einem Areal von 849 m² finden Sie neben PKW Stellplatzmöglichkeiten und stilvollen Plätzen der Ruhe, auch jede Menge Möglichkeiten für Hobbygärtner und eine aktive Freizeitgestaltung. Die Immobilie wurde durch laufende Modernisierungsmaßnahmen immer auf dem neuesten Stand gehalten und bietet Ihnen einen "Einzug ohne sofortige Modernisierungsnotwendigkeit"! Gerne können Sie die Vorzüge und Möglichkeiten dieser Wohn-Oase in einem Besichtigungstermin kennenlernen!

Das überwiegend ebene Grundstück, mit Blick in die umliegenden Wiesen und in die Natur, bietet Ihnen jede Menge Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung oder auch für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Grundstück wurde in 2021 barrierearm angelegt und mit einer neuen Einfriedungsmauer versehen. Auf Ihrer Sonnenterrasse können Sie den Feierabend genießen.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 130 m² auf einem herrlichen Grundstück von ca. 485 m², das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus präsentiert sich in einer durchdachten Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Außenbereich Das Grundstück umfasst insgesamt 717 m² und besticht durch einen schön angelegten Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Natur genießen möchten – dieser Garten ist der perfekte Ort dafür. Parkmöglichkeiten Neben einer Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.

Das Grundstück erstreckt sich über 619m² und beeindruckt durch einen liebevoll angelegten Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Der Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt auf den beiden Wohnetagen ca. 120m². Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, die praktische Wohnküche mit Essplatz sowie ein kleines Duschbad.

Diese Lage bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, aktive Freizeitgestaltung direkt vor der Tür zu genießen. Das repräsentative Wohnhaus wurde 2024 umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m² bietet es eine ansprechende Split-Level-Bauweise, die die Wohnräume in verschiedene lichtdurchflutete Ebenen gliedert.

Für den eigenen Pkw steht ein kostenfreier öffentlicher Parkplatz im nahen Umfeld des Hauses zur Verfügung. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege und das nicht weit entfernte Naherholungsgebiet zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem zentral gelegenen Haus mit viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre sind, ist dieses Einfamilienhaus eine sehr gute Wahl.

Gute Verbindung in Richtung Innenstadt Kassel (ca. 15 Min. mit dem Auto, Bus-/Bahnverbindung - Regiotram, ca. 10 Min. entfernt), kostenloser Ortsbus innerhalb von Ahnatal. Für sportliche und natur-bezogene Freizeitgestaltung sind vielfältige Möglichkeiten gegeben, z. B. Fitness-Studio, Sportvereine, Nordic-Walking, Joggen, Baden im See am Bühl, Reiterhof etc. Aufteilung: Wohnzimmer = ca. 23,80 m² Schlafzimmer = ca. 18,46 m² Kinderzimmer = ca. 9,91 m² Tageslichtbad = ca. 7,12 m² Küche = ca. 9,72 m² Diele = ca. 6,79 m² Balkon = ca. 1,41 m² = ca. 6 m² gesamt = ca. 79 m² Wohnfläche Ausstattung: neue Fenster (2024), 3-fach verglast neue Wohnungseingangstür und Zimmertüren erneuert in 2024 Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden.

Je nach Etage profitieren die Wohnungen entweder von einem Balkon mit herrlichem Ausblick oder einer Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitgestaltung oder gärtnerische Aktivitäten und unterstreicht den ländlichen Charme dieser Immobilie. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.