Nr.45 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Hessen Nr.45

Ein zusätzlicher Komfort ist das separate Gäste-WC, das die Wohnung optimal ergänzt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum (Nr. 105), der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ebenso verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. P02), der einen komfortablen und sicheren Parkplatz gewährleistet.

Diese Villa eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Souterrain - Gewerbe mit ca. 45 m², von Aussen separat zugänglich Hochparterre - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Aussentreppe zum Garten 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m², Wintergarten 2. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², 2 Balkone 3.

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Auf jeweils vier Etagen erwartet Sie eine Vielzahl an Grundrissen mit zwei bis fünf Zimmerwohnungen und einer Wohnfläche von 45 m² bis 132 m². Das Quartier "Elisabethentor" bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Nahversorgung vor Ort, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Kultur- und Freizeitangebote. Für Familien besonders attraktiv ist die quartierseigene KiTa: Hier entstehen 98 Kitaplätze.

ein Bodenabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab. Bei Interesse kann auch das Sondereigentum an dem in der Tiefgarage gelegenem Stellplatz Nr. 6 zusätzlich erworben werden, der Preis hierfür beträgt 10.000 €. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, stellt sie eine interessante Option zur Selbstnutzung dar. Aber auch Kapitalanleger werden bei der aktuellen Nachfrage nach Mietwohnraum wahrscheinlich keine Probleme haben, schnell geeignete Mieter zu finden.

In der Gewerbeimmobilie (Vorderhaus) befinden sich folgende Einheiten: Verkaufsfläche mit ca. 70 m² Wohnung/Büro Nr. 1 mit 1 ZKB und ca. 28 m² im Erdgeschoss Wohnung/Büro Nr. 2 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 83 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 3 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 80 m² im Obergeschoss Wohnung/Büro Nr. 4 mit 2,5 ZKB und ca. 113 m² im Dachgeschoss Wohnung/Büro Nr. 5 mit 2,5 ZKB und ca. 110 m² im Dachgeschoss Werkstatt/Lager mit ca. 150 m² + Zwischenebene mit ca. 80 m² Anbau 1,5-geschossig mit 4ZKB, Dachterrasse und ca. 150 m² Die Einheiten Nr. 1-5 mit insgesamt ca. 414 m² sind vermietet.

Mieteinnahmen usw. erhalten sie von uns sehr gerne auf Anfrage. Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss identisch: Wohnung Nr. 1. und Nr. 3: - Diele - Wohn-/ Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 oder Büro - Kinderzimmer 2 oder Gästezimmer - Küche - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - Abstellraum Wohnung Nr. 2 und Nr. 4: - Diele - Wohn- /Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer o.

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Interne Nr. 3033 Referenz-Nr. 0-900001169 Kaution: 1785,- Euro

Die Lage ist ideal, da Sie fußläufig zur Stadt, zum Bahnhof und anderen Annehmlichkeiten gelangen. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 22, Sperberstraße - Falkenstraße Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, lassen Sie es mich wissen!

Die Immobilie umfasst Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss und Spitzboden mit einer Wohnfläche von 115,84 m² sowie Keller- und Garagenräumen. Das Baujahr ist 1977, wobei eine Modernisierung im Jahr 2006 durchgeführt wurde, die unter anderem das Dach, die Fenster, die Haustür, die Wärmedämmung der Außenwände und den Innenausbau umfasste.

Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie in der Waschküche des Hauses anschließen, wahlweise auch im Badezimmer. Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum (Nr. 16) im Gemeinschaftsflur bieten ausreichend Staufläche. Dank der zahlreichen, teils bodentiefen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung, die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 26) zur Verfügung.

Zimmer Nr.4) 4 Betten, mit Dusche/WC. und Wintergarten. Zimmer Nr.5) 4 Betten, mit Dusche/WC. und Wintergarten. Zimmer Nr.6) 2 Betten, plus 1 Bettzimmer mit Dusche/WC. Durchgangszi. Zimmer Nr.7) 2 Betten ,mit Dusche/WC.

Zum Verkauf stehen die Wohnungen 16 & 17, die zusammengelegt wurden und als eine Wohneinheit vermietet sind. Grundbuchlich und abrechnungstechnisch werden noch immer 2 WE geführt. Wohnung Nr. 16 hat 75,8 m² Wohnfläche (3 ZKB); Wohnung 17 hat 26,3 m² Wohnfläche (1 ZKB). Die Räume sind hell und freundlich. MEA: Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung Nr. 16 beträgt 478,10/10.000, an Wohnung Nr. 17 165,78/10.000 , für die Kellerräume Nr. 16a, 16b & 17 wurden jeweils weitere 5/10.000 als Teileigentum auf separaten Grundbuchblättern eingetragen.

Diese Hofreite bietet idyllisches Wohnen und viel Platz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobby-Landwirte, für Menschen und Familien mit Tieren oder Hobbys: Auf großzügigem 632 m² großem Areal im Ortskern des idyllischen Dorfes Maibach, nahe dem schönen Schwimmbad gelegen, bekommen Sie hier 2 kleinere Wohnhäuser angeboten, 1x ebenerdig in aneinandergereihter Zimmerfolge: 2 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit ca. 64 m² Wohnfläche (Haus Nr. 1) sowie ein 3-stöckiges Fachwerkhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad und ca. 89 m² Wohnfläche (Haus Nr. 2). Das Fachwerkhaus ist ca. 1900 erbaut. Das längliche 1-geschossige Haus ist ca. 1950 erbaut. Das kleinere Haus Nr. 1 kann mit überschaubarem Aufwand bezogen werden, das Fachwerkhaus ist sanierungsbedürftig.

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Die barrierefreie, großzügig geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2009 seniorengerecht erbauten Wohnanlage mit 45 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

Kurzbeschreibung Einziehen und wohlfühlen! Objekt Diese schöne, helle und renovierte 2 Zimmer-Wohnung (Wohnungs-Nr. 9) befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 28 Parteienhaus mit Personenaufzug. Die Wohnfläche von 57 m² teilen sich wie folgt auf: 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellfläche, Küche mit EBK, ein Bad mit Wanne und ein Flur.

Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Interne Nr. 24706 Referenz-Nr. 0-900001170

Dieses charmante Anwesen bietet die Gelegenheit, ein Stück Geschichte im Ortskern von Allendorf Lumda, zu erwerben. Zum besseren Verständnis werden die Häuser nachstehend wie folgt deklariert: Haus Nr. 6 . ca. 58 m² Fläche . 1,5 Zimmer . nicht unterkellert . 178 m² Grundstücksgröße . frei ab 01.01.2025 Haus Nr. 8 . ca. 114 m² Fläche . 4,5 Zimmer . teilw. Kriechkeller . 408 m² großes Areal . Leerstehend, ideal zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung Haus 8a . ca. 74 m² Fläche . 2,5 Zimmer . nicht unterkellert (Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss) . 408 m² großes Areal .

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