Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hetlingen im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein liegt etwa 8 Kilometer nordwestlich von Wedel, und somit in unmittelbarer Grenze zum Hamburger Stadtgebiet, direkt am Landesschutzdeich an der Elbe. Die Nähe zum Elbufer mit seinen Sandstränden macht den Ort ausgesprochen reizvoll. Hetl´n wie die Einheimischen sagen, hat eine dörfliche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Sportvereinen. Hetlingen ist einer der Top Wohnorte im Speckgürtel der Weltmetropole Hamburg. Die Nähe zu den Elbstränden und das tolle Freizeitangebot an der Elbe und naher Umgebung, sowie die Nähe zum Kulturstandort Hamburg runden diesen Ort ab. Es besteht durch eine Buslinie 589 im HVV Verbund eine Verbindung nach Wedel und Uetersen. Wedel verfügt über eine S-Bahn-Verbindung, die Sie in ca. 40 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof bringt. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl den Hamburger Flughafen, als auch die Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten in ca. 45 Minuten. Der Hamburg Yachthafen in Wedel, 2 Golfplätze und ein privater Flugplatz sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Das zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise mit gelber Klinkerfassade errichtet und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnungen verfügen über isolierverglaste Fenster und werden über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein ca. 30 m² großer PKW-Stellplatz
sowie ein ca. 120 m² großer Garten mit Gartenhaus und Blick ins Grüne.
Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und somit in der Endetage des Hauses und präsentiert sich als wahres Schmuckstück. Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die hell und freundlich sind. Der Wohnbereich mit großer Fensterfront sorgt für ein offenes und helles Wohngefühl. Zwei weitere gut dimensionierte Zimmer mit Dachschrägen lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen individuell als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro (Homeoffice) oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnküche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die über ein Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank sowie eine Wasch- und Geschirrspülmaschine verfügt. Sie bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam kochen und gesellige Stunden verbringen können. Das Duschbad mit Fenster ist mit einer geräumigen Dusche, einem WC sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Eine praktische Diele mit genügend Platz für einen Garderobenschrank mit viel Stauraum rundet hier das Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen links neben dem Haus ein ca. 120 m² großer, sonniger Privatgarten mit Gartenhaus und Blick ins Grüne zur Verfügung, in dem Sie herrliche Grillabende mit Freunden und Familie feiern oder einfach nur die Sonne genießen können.
Fazit: Die Wohnung besticht durch ihren tollen Grundriss und wirkt deutlich größer, als es die angegebenen 67 m² vermuten lassen. Darüber hinaus erwartet Sie hier etwas ganz Besonderes! Eine grüne, ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen helfen, dem stressigen Alltag zu entfliehen. In der heutigen Zeit ist das von unschätzbarem Wert.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges: Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Damit wird vereinbart, dass sich die Miete nach dem vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland richtet. Eine erstmalige Änderung der Miete ist frühestens nach Ablauf eines Jahres nach Mietbeginn möglich.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
