Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 813 m² und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von etwa 513 m². Mit einer möglichen Rendite von über 8% stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Gebäudebeschreibung
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und beherbergt neun Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Jede Wohnung ist individuell geschnitten und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle sorgt.
Wohnfläche und Grundstück
- Gesamtwohnfläche: ca. 513 m²
- Grundstücksfläche: 813 m²
Ausstattung
- Helle und großzügige Wohnräume
- Moderne Bäder
- Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung
- Kellerabteile für zusätzliche Lagerfläche
Zustand und Potenzial
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei kleinere Modernisierungen und Renovierungen das Potenzial haben, den Wert und die Attraktivität des Objekts weiter zu steigern. Durch gezielte Investitionen können die Mieteinnahmen weiter optimiert werden, um die Rendite noch attraktiver zu gestalten.
Wirtschaftlichkeit und Rendite
Dank der soliden Vermietungssituation und der attraktiven Lage lässt sich eine mögliche Rendite von über 8% erzielen. Dies macht das Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition für renditeorientierte Anleger.
Fazit
Dieses Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem großen Grundstück und der Möglichkeit einer attraktiven Rendite macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.
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