In schöner Lage im Stadtfeld, einem Ortsteil von Hildesheim, befindet sich dieses um das Jahr 1953 massiv erbaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus auf einem ca. 766 m² großen Erbbaugrundstück, welches Ihnen auf ca. 239 m² Wohnfläche viel Potential zur Gestaltung bietet. Die Immobilie ist auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, welche neben einem sonnigen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer moderne Küche auch ein Tagelichtbad mit Dusche bietet. Im Wohnzimmer gelangen Sie über den schönen Wintergarten in den sonnigen Terrassenbereich, welcher sodann in den großen Gartenbereich des Hauses führt.
Im ca. 75 m² großen Obergeschoss finden Sie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Auch diese bietet neben einem hellen Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer eine praktische Küche. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne schließt die Ebene ab.
Im ca. 28 m² großen Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche.
Im Anbau befindet sich auf ca. 30 m² Ihr Hobbyraum zur freien Gestaltung auf zwei Ebenen, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Der Vollkeller bietet Ihnen viele Abstellmöglichkeiten durch weitere Räume. Der Heizungsraum schließt diese Ebene ab.
Dieses attraktive Angebot wird abgerundet von einer eigenen Garage.
Die aktuelle Pacht mit der Stadt beträgt z.Zt. 78,00 EUR.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt z. Zt. 2.173,23 € p.a., Laufzeit bis zum 30.06.2093.
