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DHH in Hof Moschendorf mit großem eingewachsenen Garten.

219.900 €

Festpreis

21.01.2025

95032 Hof

Doppelhaushälfte mit eingewachsenen Garten in gefragter Lage. 1030 m² eigener Grund. Das Haus verfügt über jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss und hat 2 kleine Dachboden Zimmer, jeweils mit Dusche, WC. Diese werden zur Zeit als Gästezimmer genutzt. Durch den einen Hauseingang ist es ideal für Familien. Im Garten können Ihre Kinder toben.

Garage (elektrisches Tor) und Doppelcarport (geeignet für Wohnwagen bis 8m).

Infrarot-Heizplatten in allen Zimmer. Ansonsten Holzheizung im EG und Og in der Küche und mit einem Bullerjan im Wohnzimmer Og.

Raumaufteilung (siehe auch Grundriss)
EG: Wohnzimmer, Küche, Großes Bad, Schlafzimmer
OG: Großes Wohnzimmer, Begehbare Dusche, Separates WC, Küche, Schlafzimmer
DG: 2 Zimmer mit jeweils einer Nasszelle mit Dusche und WC
KG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Ausgang Garten

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche1.030,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1923
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert199 kWh/m²a

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