Objektbeschreibung
Wunderschönes Mehrfamilienhaus aus 1906 in absoluter begeisternder Altstadtlage.
Das Haus liegt hanglanig und besteht aus 2.UG (Kellergeschloss), 1.UG (Wohnfläche), EG (Wohnfläche), 1.OG (Wohnfläche) und 2.OG (Wohnfläche) und DG.
Derzeit genutzt wird 1.OG und 2.OG.
EG und 1.UG sind Leerstand,
Im 2.UG gibt es einen eigenen kleinen Eingang zu einem wunderschönen Innenhöfchen mit Terrasse. Diese Fläche kann von den Mietern - je nach MV - gerne genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung im 1.OG wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert.
Hier gibt es ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichen Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine große Küche mit Essecke.
In dieser Wohnung ist alles neu. Die Fenster, die Bodenbeläge, die Decken, die STeig und Fallleitungen, das Bad mit allen An- und Einbauten. Diese Wohnung ist modern, stylisch und wunderschön. Diese Wohnung ist vermietet.
Die Wohnung im 2.OG wurde vor ca. 15 Jahren kernsaniert.
Hier ist der vorherrschende Baustoff Holz. Holzboden, Holzdecken, eine Echtholzküche, viel Platz durch 4 wunderschöne Zimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und Waschbecken.
Die Fenster sind ebenfalls neu.
Diese Wohnung ist sehr gediegen, sehr heimelich.
Diese Wohnung wurde bisher von den Hauseigentümern genutzt.
EG und 1.UG wurden bisher als Ladenlokal genutzt.
Nun haben die Verkäufer einen entschieden diese beiden Etagen als WG-Zimmer mit
2.Bädern, Küchen und eigenen Eingängen planen zu lassen.
Diese Pläne liegen mir vor und können gerne dem Interessenten bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
