Sie suchen eine gut geschnittene und gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage? Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. 82,47 m² Wohnfläche drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Wohnhauses, das sich in einem guten Zustand präsentiert. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung modernisiert, wobei besonders die neue Küche und die Dusche sowie die im Jahr 2023 erneuerte Heizung hervorzuheben sind, die modernen Wohnkomfort gewährleisten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ist durch die großen Fenster angenehm lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den zugehörigen Balkon, der Ihnen einen Platz im Freien bietet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Räume bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Anschluss für einen Wäschetrockner, das besonders im Alltag von Vorteil ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Duplexparker, die für komfortables und sicheres Parken sorgen.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet viele Vorzüge: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie flexibel und schnell in alle Stadtteile gelangen.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails in zentraler Lage. Sie eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und eine moderne Wohnumgebung legen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich von der Qualität und den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie näher vorzustellen.
