Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von 78,65 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Laminatboden schafft eine einladende und pflegeleichte Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet der eigene Kellerraum praktischen Stauraum.
Das Gebäude befindet sich in einem technisch ausgezeichneten Zustand:
2013: Erneuerung der Heizungsanlage.
2019: Umfassende Sanierung von Fassade und Dach, einschließlich Dämmung der obersten Geschossdecke, was die Energieeffizienz deutlich verbessert.
Ein Stellplatz im Freien ist für 10.000 € erhältlich und rundet das Angebot ab.
Ob als solide Kapitalanlage mit einer aktuellen Vermietung von ca. 751 € monatlich oder als neues Zuhause - diese helle und gepflegte Wohnung bietet zahlreiche Vorteile und überzeugt durch ihre gute Lage und Ausstattung.
