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+++ Ein Gewerbe und- Handwerkerhaus für vielseitige Nutzung in Bestlage+++

329.000 €

Festpreis

10.04.2025

65719 Hofheim (Taunus)

BITTE BEACHTEN SIE DRAUF, DAS IST EIN GEWERBE- UND WOHNHAUS UND PASSEND VIELMEHR FÜR FIRMEN UND HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE.

Ein Handwerkerhaus aus dem Jahr ca. 1990 mit insgesamt ca. 152 m² Wohn- und Gewerbefläche. Sie haben schon immer davon geträumt, sich selbst zu verwirklichen und benötigen hierfür Platz und Räumlichkeiten? Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus werden Sie fündig! Früher war hier ein Elektrobetrieb mit darüber liegenden Büro- und Wohnbereichen. Sie erhalten die einmalige Gelegenheit Ihre Vorstellungen umzusetzen!

Im EG befinden sich das Lager mit ca. 69 m² Nutzfläche, das Personal-WC mit Dusche und der Zugang in den Keller. In den oberen Etagen befinden sich weitere Räumlichkeiten mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad und dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist kreativ und nutzungseffizient gestaltet und beherbergt einen Schlafbereich, Pantryküche und ein kleines Bad.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Grundstücksfläche98,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2018
- Gültig bis01.05.2028

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