IMMOBERLIN.DE - Wunderbares teilbares Baugrundstück im Berliner Speckgürtel

450.000 €

Festpreis

01.11.2024

16562 Hohen Neuendorf

Am nördlichsten Zipfel vom Hohen Neuendorfer Ortsteil Bergfelde liegt dieses Grundstück erstklassig dimensioniert in den Süden orientiert und sehr idyllisch. Eine herrliche Natur lässt sich im großen Garten genießen. Für den leider hohlen Walnussbaum besteht eine Fällgenehmigung. Die reine Anliegerlage und das baumreiche Umfeld tragen bei zur exzellenten Lagequalität. Wer einen starken Kontakt mit der Natur möchte, den wird die waldreiche Umgebung begeistern. Aus dieser harmonischen Wohnlage lassen sich erfrischende Spaziergänge unternehmen, z.B. zum Reitstall Gut Kranichberg, Landgut Erlenhof, Kindelsee-Springluch oder weiter zu den Eichwerder Moorwiesen, am 6 Kilometer fernen Berliner Stadtrand, noch 1,2 Kilometer vom Strandbad Lübars entfernt. Nur 650 Meter südlich dieses Baulands ist eine Kindertagespflege ansässig. 900 Meter weiter befindet sich das Ortszentrum, wo u.a. ein REWE-Supermarkt, Lokale, eine Arztpraxis, Apotheke und der S-Bahnhof Bergfelde (S1 & S8) verfügbar sind. 850 Meter weiter südlich stehen die Kindertagesstätte Campus und Ahorn Grundschule zur Verfügung. In wenigen Minuten erreichbar sind der geschäfts- und lokalreiche Ortskern von Hohen Neuendorf, der Golfplatz Stolper Heide sowie die Autobahnauffahrten zur A111 und zum Berliner Ring (A10).
Ländliche Akzente und eine sehr angenehme Erholungsatmosphäre genießen, dafür hat dieses Grundstück den optimalen Standort. Dieses vollständig erschlossene Grundstück ist ideal für ein Traumhaus. Oder es werden nach einer Grundstücksteilung zwei jeweils ca. 653 m2-Hälften draus. Das mit einem Abrisshaus bebaute und gemäß §34 BauGB sehr attraktiv bebaubare Grundstück eignet sich perfekt, um naturverbunden, familienfreundlich und gut versorgt wohnen zu können.