/10

Exklusives Baugrundstück am Golfplatz Stolpe in Hohen Neuendorf

445.000 €

Festpreis

08.03.2025

16540 Hohen Neuendorf

Attraktives Baugrundstück am Golfplatz Stolpe - Ihre Chance auf ein exklusives Leben im Grünen
Dieses 663 m² große Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in exklusiver Lage zu realisieren. Es befindet sich in direkter Nähe zum renommierten Berliner Golfclub Stolper Heide und verbindet idyllisches Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Das Grundstück ist voll erschlossen, wobei Abwasser und Frischwasser bereits auf dem Grundstück liegen. Gas und Strom befinden sich in der Straße und müssten bei Bedarf angeschlossen werden.

Für das Grundstück bestand bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche. Aus dieser früheren Planung kann kein Rechtsanspruch abgeleitet werden, jedoch ist aufgrund der einheitlichen Bebauung eine ähnliche Größenordnung voraussichtlich möglich. Eine neue Genehmigung muss entsprechend beantragt und mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Das Grundstück ist Teil der Residenz am Golfplatz Stolper Heide, einer hochwertigen Wohnanlage im amerikanischen Stadtvillen-Stil, die zwischen 1997 und 1998 erbaut wurde. Die ruhige Sackgassenlage gewährleistet ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl der Kurfürstendamm als auch das Berliner Stadtzentrum