Das Objekt besteht aus drei Gebäudeabschnitten, einem Grundhaus von 1956 mit einem Anbau und einen Neubau aus dem Jahre 2002.
Die 468 qm Wohnfläche sind auf sechs Wohnungen verteilt .
Grundhaus im Erdgeschoss 88 qm und im Dachgeschoss 60 qm,
im Anbau 50 qm im Erdgeschoss und 50 qm im Dachgeschoss .
Im Doppelhaus je110 qm auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt.
Drei Wohnungen haben einen eigenen Garten.
Auch sind ein Carport ,diverse Unterstände und ausreichen Pkw-Stellplätze vorhanden, mit weiterem Ausbaupotential
Die Wohnungen haben Nettokaltmieten von im Schnitt 4,78 € pro m² 2.145 € im Monat , dieses sind alle steigerungsfähig (20%) dann Faktor 16,8 und dann wieder in 3 Jahren dann Faktor 14,5
wobei eine Erdgeschosswohnung im Anbau mit 50 qm, zur Zeit nicht vermietet ist.
Nach Sanierung dieser Wohnung ist zusätzlich mit einer Miete von ca.450€ im Monat zu rechnen.
Auch ist eine Umwandlung von dem Haupthaus mit Anbau in ein modernes Mehrfamilienhaus vorstellbar oder in Eigenleistung eine Aufbereitung vorzunehmen.
