Dieser repräsentative und optisch ansprechende Bungalow wurde 1989 in massiver Bauweise auf einem ca. 620 m² großen Grundstück in einer Anliegerstraße von Hückelhoven-Brachelen errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² + 27 m² im Wintergarten bietet die Immobilie genügend Raum für komfortables Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Zusätzlichen Raum findet man im Vollkeller, der weitere 145 m² Nutzfläche bietet, welche überwiegend wohnlich gestaltet wurde. Dieser Bereich diente in der Vergangenheit als "Einliegerwohnung". Ein separater Eingang ist durch die Garage nutzbar. Sowohl das Erd- als auch das Kellergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Immobilie ist mit weißen, doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden ausgestattet. Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Türen bieten zusätzlichen Schutz.
Durch die weiße Hauseingangstür mit Glaseinsatz gelangt man in die großzügige Diele der Immobilie mit ausreichendem Platz für eine Garderobe, einen Empfangsbereich sowie das hell gestaltete Gäste-WC. Die Eingangsdiele ist offen und lichtdurchflutet; von dort aus sind alle Zimmer des Erdgeschosses zugänglich.
Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer, welches zur Straßenseite hin ausgerichtet ist, eignet sich gut als Gästezimmer oder Büroraum. Das hintere Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster- und Türelemente. Von dort aus fällt der Blick in die grüne Außenanlage. Das geräumige Badezimmer befindet sich gleich neben den Schlafräumen und ist mit einer Wellnessdusche und einer Eckbadewanne mit Massagedüsen ausgestattet. Zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet sind dort ebenso vorhanden.
Rechts vom Eingangsbereich gelegen befindet sich die schöne, weiße Küche. Durch diese gelangt man in einen praktischen Vorratsraum sowie weiter in die geräumige Garage. Zwei große Flügeltüren ermöglichen den Zugang in den offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der freistehende Kamin mit seiner gemütlichen Sitzecke. Dieser mit Naturstein belegte Bereich ist mit einer Stufe abgesetzt und sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man in den gefliesten und beheizten Wintergarten, welcher sich hervorragend für gemütliche Stunden eignet. Dort findet man genügend Platz für die ganze Familie. Über den Wintergarten erreicht man die Terrasse mit einem Zierbrunnen und den pflegeleichten, komplett plattierten Garten. Das gesamte Grundstück ist uneinsehbar und mit einer grünen Hecke umfriedet. Zur Straßenseite hin befindet sich ein Gartentor, welches von Granitstelen eingefasst ist.
Neben der Eingangstür befindet sich links eine Treppe, die ebenso mit Naturstein belegt ist und in den Keller führt. Das Kellergeschoss wurde 2014 modernisiert und wohnlich ausgebaut. Wie beschrieben, wurden die ca. 145 m² Nutzfläche im Keller als Einliegerwohnung genutzt. Das Untergeschoss teilt sich in vier außergewöhnlich große Zimmer sowie ein separates, großes Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC auf. Das Badezimmer kann auch als Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche genutzt werden. Der Heiz- und der Tankraum für die Ölheizung (B, 136 kWh, Öl, 1989, D) befinden sich ebenfalls im Keller. Wie bereits erwähnt, führt eine weitere Kellertreppe direkt in die Garage des schicken Ein- bzw. Zweifamilienhauses.
Die beheizte Großraumgarage ist gefliest und mit einem elektrischen Schwingtor ausgestattet. Die Garage bietet Zugang zum Dachgeschoss, das weiteren Stauraum bietet, sowie Zugang zum Wintergarten. Dieser charmante Bungalow gewährt viel Platz und hohen Komfort.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 429.000,-- €.
