Objektbeschreibung: - Illerkirchberg - Gemeinde im östlichen Alb-Donau-Kreis
- Entfernung Ulm-Zentrum ca. 13 km
- strukturstarke Region
- gute Wohnlage in historischer Umgebung
- Umgebungsbebauung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, vorwiegend Einfamilienhäuser
- gute Infrastruktur
- ausgebaute Verkehrsanbindung
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.527 m² großes Grundstück, bestehend aus 3
zusammenhängenden Flurstücken, dar, welches mit einem Doppelhaus bebaut ist.
unfertiges Doppelhaus, Flurstücke 49/2 und 49/3
- massiver Aufbau, 3 Vollgeschosse, nicht unterkellert, Dachspitz als Boden
- Mauerwerk überwiegend Beton mit wärmegedämmten Ziegeln
- Fassade verputzt und gestrichen
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Geschossdecken: Stahlbeton
- Innenwände Beton, Bäder halbhoch gefliest
- Kunststoffrahmenfenster sowie Kunststoffrahmenterrassentüren mit Außenbeschattungsanlagen, Kunststoffrahmenzugangstüren mit Glasausschnitt
- Fußböden: Fliesen oder Echtholzparkett
- Betoninnentreppe mit Echtholzparkettbelag
- Fußbodenheizung
- Laut Planung soll die Beheizung über Wärmepumpen erfolgen.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: HWR, Flur, 2 Räume
- Ober- und Dachgeschoss: Wohnräume
unbebautes Flurstück 49/4
- unbebautes Grundstück in starker Hanglage mit Wildwuchs und Zufahrt zu dem Nachbarflurstück
Hinweise:
- Art und Umfang der Restbauleistungen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
- Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 820.000 EUR
- Ein Energieausweis liegt nicht vor, da das Gebäude noch nicht fertiggestellt ist.
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Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
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Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer
