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MFH, Ilmenau/ Zentrum, Anlageobjekt mit 9 WE !

759.000 €

Festpreis

17.11.2024

98693 Ilmenau

Dieses ursprünglich 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Ilmenau wurde erstmals 1996 kernsaniert, ab dem Jahr 2013 wurden zahlreiche Investitionen eines neuen Eigentümers vorgenommen. So wurde 2022 die Heiztechnik im Haus auf Fernwärme umgestellt, es erfolgten im EG - Bereich (Hof - und Straßenseite) Trockenlegungsarbeiten, die ursprünglich 1996 sanierte Ladenfläche wurde 2020 als gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Mieter umgenutzt. Insgesamt ist das Objekt in einen sehr gutem Sanierungszustand, Treppenhäuser sind 2024 erneuert und die Wohnungen bei Mieterwechsel laufend modernisiert worden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche547,00 m²
- Grundstücksfläche361,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2015
- Gültig bis17.09.2025

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