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Wieder verfügbar!!! 2-Familien Haus in Ilmenau!

17.09.2024

98693 Ilmenau

Das Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die Lage in der Ilmenauer Altstadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das Haus ist in 2 getrennte Wohnungen aufgeteilt. Pro Wohnung steht jeweils eine Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer sowie separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zum Entspannen lädt der schön angelegte Garten ein!
Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme sowie separaten Kaminen.

Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer günstigen Vermietung von 7 Euro pro Quadratmeter, ergibt sich eine Nettokaltmiete von 1.000 Euro pro Monat.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche350,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert216 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.11.2023
- Gültig bis09.11.2033

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