Technik - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Technik

Im UG ist eine große Tiefgarage untergebracht. Im Haus 2 sind 5 Wohneinheiten und im UG befinden sich die Kellerräume, der Technik- und Waschraum. Die Ausrichtung nach Südwesten.

Eine energetisch optimierte Außenhülle, eine wertige Ausstattung und ganz allgemeine Merkmale, wie die Barrierefreiheit aller Wohnungen, ist für uns genauso selbstverständlich, wie die Gebäude nach aktuellem Stand der Technik zu errichten. Neben den Außenwänden erstellen wir auch die nicht tragenden Innenwände in qualitativer Massivbauweise. Dies bedeutet für uns zwar eine zeitintensivere Planung, mehr Abstimmung mit Kunden und den Folgegewerken, aber am Ende entsteht ein robustes und wertbeständiges Bauwerk, innen und außen.

vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Grundstr. 66. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik ! Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 7.860,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar..

Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 3- Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schneider- Str. 65 ! Technisch befindet sich das umfangreich modernisierte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme ! Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick: KfW 40-Standard: Energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, niedrige Nebenkosten Vollmöbliert: Sofort bezugsfertig mit hochwertiger Einrichtung – ideal für Vermietung oder Eigenbedarf Hohe Mietrendite: Perfekt für Kapitalanleger, die stabile Erträge suchen Fördermöglichkeiten: Erhöhte Abschreibung nach GEG, 100.000 € zu verbilligten KfW-Zinsen Zentrale Lage: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Technik, offener Grundriss Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Investition mit attraktiven Förderungen und günstigen Finanzierungskonditionen. Ideal für Anleger, die auf eine sichere und rentable Zukunft setzen!

Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Technik erfüllt sie höchste Ansprüche. Der offene Grundriss und die großzügigen, dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.

Bei der Konzeption des Objektes wurde auf energiesparendes Bauen geachtet, was durch den aufwendigen KFW 40 Standard dokumentiert wird (Energieklasse A +). Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder großzügige Terrassen. Den Wohnungen im Erdgeschoß kann auf Wunsch ein Gartenanteil zugeordnet werden.

Diese ist bequem über ein Treppenhaus oder über einen Lift erreichbar. Die Wohnung ist ideal für altersgerechtes Wohnen und überzeugt mit energieeffizienter Technik wie einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Dank der stadtnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Die schlüsselfertige Immobilie wird als Erstbezug verkauft. Hier vereinen sich moderner Wohnkomfort und eine attraktive Lage.

Diese neuwertige Eigentumswohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit modernster Technik und bietet ein einzigartiges Wohnambiente auf zwei Ebenen. Frisch renoviert im Jahr 2025 - bezugsfertig und bereit für Ihren Einzug! Auf beeindruckenden 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit Charme und zeitgemäßem Komfort, eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung.

steuerneutrale Konzept ist eine langfristige Absicherung gegen steigende Energiekosten gewährleistet. Zudem zeichnet sich das Gebäude durch eine wartungsarme und robuste Technik aus, da bewusst auf ein wasserführendes Heizsystem verzichtet wurde, um eine lange Lebensdauer und bedarfsorientierte Nutzung zu gewährleisten.

Die Küche zeitgemäß und funktionell eingerichtet unterstreicht den praktischen Charakter der gesamten Wohnung. Sicherheit und Technik Die Appartements in der Schillerstraße sind in ihrer Markenqualität entsprechenden exzellenten Standort entstanden. Diese beliebte Wohngegend welche alle Facetten für ein angenehmes Stadtleben bietet kann auch im Hinblick auf die Schattenseiten des Großstadtlebens als eine sichere gute Wohngegend bezeichnet werden.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Carportstellplatz, eine eigene Terrasse und ein Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Das Haus ist in massiver Klinkerbauweise errichtet und energetisch auf dem neusten Stand der Technik. Geheizt wird das gesamte Gebäude zentral durch eine moderne Wärmepumpe, welch ihren Strom zum Teil von der hauseigenen 15 KWp PV-Anlage bezieht (Solarspeicher ebenfalls vorhanden). Die Fenster sind 3-fach verglast und mit Rollläden versehen.

Die Ausstattung dieser Neubauwohnung ist geprägt von Luxus und Eleganz. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und moderne Technik schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten gleichzeitig einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 80 m² und einer zusätzlichen Staufläche im Nebenraum, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen oder eine kleine Familie. Die Kombination aus hochwertigem Material und modernster Technik, schaffen einen angenehmen Wohnkomfort. Der Eigentümer hat bei dem Bau der Immobilie sehr darauf geachtet, einen besonderen Charme einzubringen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 6 in Wohnebene 4 - Dachgeschoß.

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -hochwertige Designer Einbauküche mit E-Geräten inklusive -Sauna -zwei Balkone -hochwertige Einbauten inklusive -Fußbodenheizung -modernste Technik wie Glasfaser- und LAN Anschluss, Digitale Sprechanlage mit Kamera u.v.m. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Waschküche mit Anschluss für WaMa/Trockner ist vorhanden Es können TG-Stellplätze für jew. 25.000€ oder Außenstellplätze für jew. 15.000€ zusätzlich erworben werden.

Bezugsfertig nach Ihrem Geschmack: Sie bestimmen die Ausführung, wir kümmern uns um die Umsetzung. KfW-55-Effizienzstandard: Energieeffiziente Bauweise und Technik sorgen für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Nutzung. Ausstattung & Bauweise: Moderne Technik: Wärmepumpe, Fußbodenheizug und dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimalen Komfort und Energieeffizienz.