Verkaufsraum - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Verkaufsraum

Gewerbe + Wohnen im EG eines gepflegten Altbaus - Atelierwohnung - zum Verkauf stehen 2 zusammengelegte Einheiten - ca. 39,17 m² Gewerbefläche + ca. 42,35 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Kellerfläche - vielfältig nutzbar - Zentralheizung (Fernwärme) - bezugsfreie Übergabe möglich - monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 380,- EURO - Verkaufsraum mit direktem Ladenzugang + Schaufenster - Schaufensterfront: ca. 5,50 m - separates Zimmer mit offener Küche + Fenster ("Berliner Zimmer" - Ausrichtung zum Innenhof) - 2. Zugang vom Treppenhaus - Wannenbad mit WC + Fenster (aus "Berliner Zimmer" begehbar) - Deckenhöhe: ca. 3,37 m - großer Keller Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

Das Objekt wurde 1995 komplett neu errichtet. Der Hauptbereich ist mit seinen ca. 117m² ein großzügiger, offener Verkaufsraum, der sich durch seine Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke auszeichnet. Vorhandene Leichtbauwände können problemlos entfernt oder angepasst werden, wodurch eine flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen möglich ist.

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie zur freien Gestaltung. Das Objekt liegt in bester Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufsraum, Shop und Wohnung. Der großzügige Verkaufsraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend zum Verkaufsraum befindet sich eine Wohnung, die ebenfalls nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.