Video - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen Video

+ Regeneration an der frischen Luft dank eigenem kleinen Süd-Gartens mit Terrasse + Beste Voraussetzungen dank sehr gepflegtem Zustand - top moderne Räumlichkeiten und Bad + Gehobene Ausstattung: Einbauküche, Natursteinböden, Fußbodenheizung und Video-Klingel + Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Alle Details wie Innen- und Balkontüren, Bäder mit Schiebetür und bodentiefer Dusche sind rollstuhlgerecht geplant und ausgeführt. Zur Ausstattung gehören auch ein Hausnotrufsystem sowie eine Klingelanlage mit Video-Überwachung. Für den energieeffizienten Standard ist vor allem die Nahwärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk verantwortlich. Damit wird die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung gespeist und sorgt so für eine angenehme Wohlfühltemperatur.

Viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale verdeutlichen den hohen Wohnkomfort: Zwei elektrisch zu öffnende Terrassenzugänge, Lichtsysteme, Fussbodenheizung, Eichenparkettdielen, alle Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Jalousien, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. Zwei eigene XL-Tiefgaragenstellplätze sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und erleichtern das alltägliche Leben. Trotz der Zusammenlegung bleiben zwei wirtschaftlich eigenständige Wohnungen erhalten, so dass eine spätere Trennung oder ein Teilverkauf jederzeit möglich sind.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Nach ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit einem Video, damit Sie sich vorab einen Eindruck der Wohnung verschaffen können. Dieses Video finden Sie unter den "Dateien".

* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße.

Maritime Großereignisse, wie zum Beispiel die Sail 2025, sind von der Loggia mit Essbereich in der ersten Reihe zu erleben. Diese helle 2 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit einer Video-Türsprechanlage. Vom Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Fensterfront ist zur Wasserseite ausgerichtet und die Fenster mit weißen Plissees versehen. Eine Einbauküche ist mit Herd/Backofen/Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet.

In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen verfügen im EG über Terrasse mit eigenem Garten, im OG über einen großzügigen Süd-Balkon und im DG über eine tolle Loggia.

Kürzlich erfolgte der Einbau einer neuen Haustüranlage mit automatischem Türöffner. Die Wohnung wurde mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das breite Treppenhaus hat helle Natursteinfliesen. Alle Räume liegen nach Osten, zum Rhein, so dass man vom Verkehr auf der Hauptstraße garantiert nichts mitbekommt.

In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen verfügen im EG über Terrasse mit eigenem Garten, im OG über einen großzügigen Süd-Balkon und im DG über eine tolle Loggia.

Es gibt einen doppelten Hausflur: im ersten Flurbereich befinden sich die Briefkästen, sowie die Klingelanlage mit Video-Sprechanlage. Im zweiten, nur mit Schlüssel zu erreichenden, Flurbereich gelangen Sie zu der Wohnung, sowie zu dem Fahrstuhl, der Sie in die Tiefgarage bringen kann. Willkommen in dem exklusiven Apartment: Es empfängt Sie ein schöner Flur, mit hochwertigem Einbauschrank.

Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, LED-Deckenspots, hochwertigen Türen (weiß) und Video-Freisprecheinrichtung. Dies bedeutet, dass die Wohnung nicht nur modern und ansprechend aussieht, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m².

Von den 3 nebeneinander liegenden Stellplätzen gelangen Sie auf kurzem Weg, vorbei am Keller-Ersatzraum, zum Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage über den Aufzug in Ihre Penthouse-Residenz. Empfangen vom geräumigen Eingangsbereich, einer Diele mit ca. 18 m² beeindruckt schon beim ersten Schritt in die Wohnung die Deckenhöhe und Weitläufigkeit der Immobilie.

freundliche 3-Zimmer im 1.OG-Wohnung in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit: - 2x 8 Eigentumswohnungen - Süd-West-Balkon, ca. 11,40 qm Nutzfläche - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung - Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss - Garagen- / Stellplatzhof - 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL - Video-Sprechanlage - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise - zeitgemäße Ausstattung und Architektur - Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 13.900 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 13.900 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 13.900 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!

In den modern und stilvoll eingerichteten Badezimmern mit Badewanne und Dusche können Sie sich rundum wohlfühlen. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Außenrollläden, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Die Wohnungen verfügen im EG über Terrasse mit eigenem Garten, im OG über einen großzügigen Süd-Balkon und im DG über eine tolle Loggia.

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 13.900 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!

Die Ausstattung im Einzelnen: - Energieeffizienzklasse 55 EE - bodengleiche Duschbereiche - Balkone und Dachterrassen mit hochwertigen Bodenbelägen aus Feinsteinzeug - Terrassen im EG mit hellen Terrassenplatten - Eichenparkett in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren - Fenster mit Dreifachverglasung - Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik - Bäder mit großformatigen Fliesen, Marken-Sanitärobjekten und Marken-Armaturen - Dezentrales Abluftsystem - Fußbodenheizung (im Badezimmer zusätzlich ein Handtuch-Heizkörper) - Sicherheitspaket: Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC 2 mit Stahlzarge, Profilzylinder-Sicherheitsschloss, Spion, 3-fach Verriegelung, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay neben der Wohnungstür. PKW-Außenstellplätze sind vorhanden und ab 13.900 EUR erhältlich. Der Energieausweis ist in Vorbereitung! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbeispiele handelt!

Auf Wunsch kann das gesamte Interieur übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Sicherheitsbewusste Bewohner werden die moderne Video-Gegensprechanlage zu schätzen wissen. Ein privater, trockener und abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Fahrradabstellbereich im Haus rundet die praktischen Annehmlichkeiten ab.