M%c3%aucheinen - Gewerbeimmobilien mieten Kleinanzeigen M%c3%aucheinen

Pension mit einer Fläche von ca. 469,89 m² Aufteilung der Räumlichkeiten: Keller: Wäschekeller Erdgeschoss: Küche, 2 Speiseräume, Gäste-WC eingerichtet und Apartment (unmöbliert) Obergeschoss: 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer Dachgeschoss: 6 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer Dachboden: Abstellfläche - zurzeit 22 Betten und 3 Aufbettungsmöglichkeiten - 1 Apartment unmöbliert, 2 Speiseräume - Abstellmöglichkeiten - vorhandene Ausstattung und Inventar werden mietverpachtet - eigener Parkplatz - Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung - Nichtraucher-Pension - Tiere nicht erwünscht - Kaution 10.000 €   Lage: Im Zentrum von Olbernhau im Erzgebirge Busbahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbar Bahnhof in 10 Minuten fußläufig erreichbar Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Objekt liegt in gut frequentierter Lage mit etabliertem Umfeld. Eckdaten:     •    Fläche: 134 m²     •    Sitzplätze: ca. 28 Innenplätze & ca. 20 Außenplätze     •    Miete: 2.800 € kalt zzgl. 550 € Nebenkosten     •    Vertrag: 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption     •    Zustand: Wird komplett wie besichtigt übergeben     •    Pizzaofen: Neuwertig – Investitionswert 13.000 €     •    Kaution: 14.000 €     •    Ablösesumme: 135.000 € (Schmerzgrenze) – 150.000 € VB     •    Partnerschaft möglich: Bei ernsthaftem Interesse & Investitionsbereitschaft Wichtig: Die genaue Adresse wird nur bei Vorlage eines Objekt-Nachweises herausgegeben.

Dieses vollständig renovierte Studio bietet alles, was du für deinen Start brauchst.   ✅ Lage: Südvorstadt – zentrale und gefragte Gegend ✅ Größe: 60 m² ✅ Miete: 1.000 € warm (Kaution: 1.600 €) ✅ Verkaufspreis: 80.000 € ✅ Mietvertrag: 4+4 Jahre ✅ Ausstattung: Alle kosmetischen Geräte vorhanden und übernehmbar ✅ Zustand: Komplett neu umgebaut ✅ Hinweis: Eine Lüftung müsste noch eingebaut werden   Ein schlüsselfertiges Studio für Kosmetik-Profis oder Gründer*innen, die direkt durchstarten wollen!

Dieses frisch renovierte Restaurant/Bistro kann direkt übernommen und betrieben werden.   ✅ Lage: Eisenbahnstraße – zentrale Lage mit hoher Laufkundschaft ✅ Fläche: ca. 100 m² + Lagerfläche ✅ Plätze: 30 innen, 20 außen ✅ Miete: 2.300 € kalt ✅ Ablöse: 200.000 € (inkl. Möbel & Ausstattung) ✅ Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Lüftung, Personal-WC ✅ Nutzungsmöglichkeiten: Alle Gastro-Konzepte außer Döner, Späti & Automaten erlaubt   Eine Top-Location für alle, die sich ihren Traum von der eigenen Gastronomie erfüllen wollen!