10-16a - Pachtgrundstücke & Grundstücke mieten - Kleinanzeigen 10-16a

Willkommen in Rosenheim - hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu realisieren!

Auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück von 1361 m² mit Altbestand/Abbruch haben Sie...

Es handelt sich um ein ca. 300 qm großes Grundstück mit Gartenhäuschen und Terrasse, an das ein längliches Grundstück in gleicher Größe anschließt, das teilweise von einem Brombeerstrauch bewachsen ist. Schöner Blick auf den Neckarkessel. Pacht beträgt im 1. Jahr 10 Euro / Monat; danach 15 Euro / Monat. Kaution 60 Euro

Genaue Beschreibung der Objektart: Landwirtschaftliche Fläche Miet- / Pachtfläche: ca. 3.182 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück) Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart:

Flurstück 717) von 660 qm beträgt 1.207,00 €. Bei einem Entfall der Erbpacht für 10 Jahre bedeutet dies für den Pächter eine Ersparnis von 12.070,00 € (ohne Berücksichtigung einer möglichen Erhöhung). Es entfällt also für Bauwillige der Kaufpreis für das Grundstück und die erste Zahlung für die jährlichen Erbpachtkosten für das Grundstück beginnt erst nach Ablauf von 10 Jahren.

Es liegt eine bis 27.05.2025 gültige Baugenehmigung für ein (Ferien-) Haus mit 4 Wohnungen a`60 qm = 240 qm vor, ferner für einen Gemeinschaftsraum mit 35 qm und weitere 2 Toilettenräume und Technikraum. Auf diesem Platz steht eine ehemalige Scheune (18 m x 10 m = 180 qm), die zur Zeit als (Maschinen-) Lagerraum genutzt wird und die in Zukunft zum einen (nördlichen) Teil als Indoorspielplatz gedacht ist, im anderen (südlichen) Teil für 3 Pferdeboxen und Futterlagerraum.

Wenn Sie uns eine Anfrage senden, bitte beschreiben Sie wofür Sie die Fläche benötigen würden. Mietpreis für 285 m2: EUR 285,-- im Monat + ca. EUR 10,--NK+ 19% MwSt.= EUR 351,05 Warmmiete + Kaution EUR 1.053,15 (3x Bruttomieten) + Provision EUR 1.017,45 (3,57 Kaltmieten) Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.