8m - Haus kaufen Kleinanzeigen 8m

Reihenmittelhaus (im Denkmalbereich „Zechensiedlung Oberdorstfeld“, betroffen sind bei diesem Objekt lediglich der Vorgarten und die Vorderfront) Etagenanzahl: 1,5 Wohnfläche ca.: 73 m², incl. ca. 8m² Dachausbau Grundstück ca. 200 m² Bezugsfrei: nach Absprache Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer:1 Keller Modernisierung/ Sanierung: 2005 gesamte Strom- und Wasserleitungen, neues Bad, Sorpetaler-Holzfenster, Dachbodenausbau incl.

Über die Treppe gelangt man in das Schlafzimmer (ca. 16m²) und in den Flur zu dem kleinen Badezimmer(Dusche, Toilette). Von diesem Flur aus ist noch ein kleines Zimmer zugänglich (ca. 8m²) und der Ausgang in den Garten. Gleich neben dieser Tür ist ein kleiner Abstellraum, bisher für Gartengeräte genutzt. Von außen zugänglich ist eine Terrasse (12m²). Diese ist zur Wetterseite verglast, da die Terrasse aus Holz ist.Alle Fenster sind vergittert, da es in der Vergangenheit Einbrüche gegeben hat.

Das angebotene Haus hat 3 sehr gut geschnittene Zimmer - ideal auch für kleine Familien. Es ist ein Reihenmittelhaus mit Erd- und Obergeschoss. Eine hübsche Terrasse (ca. 8m x 5m) mit kleiner Grünfläche sowie Schuppenabteil gehören ebenfalls dazu. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Essecke und doppeltem Terrassenzugang, das separate & innenliegende WC sowie die Küche.

23m² Bad 1: 14m², Wanne, Dusche, WC, Fenster, Halogen- Deckenstrahler, Fußbodenheizung Bad 2: 6m², Dusche, WC, Fenster Flur: 14m², Zugang zum Balkon, Wäscheschacht in Keller Untergeschoss: Schlafraum: 44m² Hobbyraum: 21m² Waschküche: 26m² Wäscheschacht aus OG Heizungsraum: 8m² Öltankraum: 8m² (3*1.500 Liter, Kunststoff) Zählerraum: 6m² Flur 7m² Fußböden: Kork, Fliesen, Vinyl Doppelgarage, davor Carport mit 2 Stellplätzen Sanierungen: 2010: Dachgaube ca.10m breit, Dacheindeckung straßenseitig (=75%), OG zwei Bäder mit Elektrik 2017: Wasser-Entkalkungsanlage 2019-21: Netzwerk EDV von UG bis Dachspeicher 2019: OG Neugestaltung u.

Schwimmbad bildet natürlich das Highlight des EGs sowie des gesamten Hauses. Der Pool ist 8m x 3,5m groß und 1,5m tief. Außerdem verfügt er über eine Gegenstromanlage, sodass man hier mehrere Kilometer auf einer Stelle schwimmen könnte. Außerdem befindet sich eine Dampfsauna neben dem Schwimmbadbecken, um dem Nutzer das volle Wellnesserlebnis zu bieten.

Der Garten ist eine Wohlfühloase und mit sämtlichen Wellnessbereichen ausgestattet: Swimming Pool (8m x 4m, Höhe 1,60m), Sauna, Hot-Tub-Whirlpool mit Holzheizer, Außendusche und ein Gartenhaus mit Sommerküche. Eine wunderschön sanierte Scheune bietet viel Platz für die Unterbringung eines weiteren PKW, und genügend Stauraum für Gartengeräte, etc.

Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el. Toren 4.) Schwimmbad - Becken mit 8m x 4m - Plexiglaskuppel 12m x 6m - Beheizbar über Gas-Zentralheizung 5.) Geräteschuppen Es gibt eine Planung zum Bau von 14 Apartements (Baugenehmigung v. 05/2020 und Nachtrag 06/2021). Dazu werden die bestehende Flächen genutzt und die frühere Lagerhalle wird aufgestockt.

50m². Kellerräume flexibel einteilbar. - weitere Nutzflächen im EG: Waschküche-Heizraum mit 8m² und Anbau mit 23m². ------------- ONLINE-BESICHTIGUNG: Video-Rundgang + 360°-Tour auf: www.licker.de -------------

Das besonders großzügige Reihenmittelhaus mit ca. 180qm Wohnfläche (Breite 8m – Länge 11m) in massiver Ziegelbauweise, ist ein perfektes Familiendomizil. Ruhig gelegen, mit einem nach Süden ausgerichteten kleinen Garten, bietet es Platz für eine 5-köpfige Familie. Durch den Windfang betritt man den Flur, von dem aus man in die Küche, das Wohnzimmer, in den Keller und in die Obergeschosse gelangt.

Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 Zimmer unterschiedlicher Größe, 2 Bäder- von denen eins unrenoviert ist - und eine hochwertige Einbauküche, die Bestandteil des Kaufpreises ist. Zwei kleine Abstellräume für Waschmaschine etc. von jeweils ca. 8m² stehen im Keller zur Verfügung. Sowohl die sanierten Bäder der Geschosse, als auch die Wandflächen der einzelnen Räume wurden aufwendig gespachelt und individuell gestrichen. Die Fußböden (außer Kinderzimmer und Bäder) wurden vollständig mit Echtholzparkett versehen und die gesamte Außenfassade aufwendig gedämmt und gestrichen.

Zudem verfügt das UG über einen Wellnessbereich mit einem Schwimmbad sowie einer Sauna mit ca. 95 Quadratmetern. Das Schwimmbad ist 8m X 4m groß und 1,50 m tief, es verfügt es über eine Gegenstromanlage, eine Unterwasserbeleuchtung, eine elekt. Abdeckung, vollautomatische Poolsteuerung für Umwälzung, PH-Wert, Chlordosierung und Temperatur.

Das massive Nebengebäude aus dem Jahr 1985 umfasst eine Garage und zusätzliche Räume mit insgesamt etwa 60m² Nutzfläche. Die Scheune hat die Maße von ungefähr 8m x 12m und stammt, ebenso wie das Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1949. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 180m², verteilt auf 5,5 Zimmer. Ein kurzer Rundgang: Durch die beheizte Veranda betreten Sie das Haus, wo Platz für Ihre Garderobe ist oder Sie gemütlich verweilen können.

Die separate Einliegerwohnung (eigener Eingang, 50 m², Terrasse) hatten wir bereits erwähnt. Im Garten ließe sich noch ein 3m x 8m Meter Pool realisieren. Nicht schlecht, oder?

Mit einem leichten Versatz in der Tiefe, positioniert sich der Essplatzbereich zwischen Küche und Terrassen-Ausgang. Die Küche bietet eine angenehme Größe von ca. 8m², welche, unter Einbeziehung der Statik, eine Raumöffnung zu Gunsten eines offenes Raumkonzeptes nahelegt; sofern man ein solches Ambiente bevorzugt. Das Obergeschoss verfügt über 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

Über den straßenseitigen Zugang gelangt man in den ca. 230 m² großzügigen Büro-/Verkaufsraum.Gleichwohl besteht ein Zugang über das Treppenhaus, in die Wohnungen. Im hinteren Bereich rechts befinden sich ca. 8m² große Teeküche/Aufenthaltsraum und ein raumhoch gefliester Sanitärraum (ca.5 m²) mit WC und Waschtisch.

Aufteilung mit Wohnflächen: EG: - Flur ca. 16m² - Zimmer ca. 17m² - Zimmer ca. 10m² - Zimmer ca. 12m² - Zimmer ca. 16m² - Küche ca. 15m² - Bad ca. 5m² - HWR ca. 8m² - Bad ca. 6m² - Heizung ca. 7m² - WC ca. 2m² - Flur ca. 4m² DG: - Zimmer ca. 20m² - Zimmer ca. 17m² - Zimmer ca. 11m² - Abseite ca. 3m² - Abseite ca. 3m² - Flur ca. 6m² - WC ca. 2m² - Dachboden ca. 20m²(Nutzfläche) Summe: ca. 180m² (Wohnfläche)

Die geräumige Küchenzeile ist offen gestaltet vom Essbereich aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie über die 8m² große Holzterrasse über die Dächer der unterhalb liegenden Ferienhäusern direkt in den Wald. Von der Terrasse aus führt Sie eine Holztreppe in Ihren kleinen, pflegeleichten Garten sowie zu Ihrem Privatparkplatz.

Aktuell ist nur das Erdgeschoss ausgebaut - Das Dach könnte ausgebaut werden, Wasser und Heizungsrohre sind dort bereits vorhanden - Heizungsanlage - Ölheizung Baujahr 2011 - Fenster und Türen im EG aus Baujahr 2011 - Umbau aus einer alten Scheune zum aktuellen Stand erfolgte ca. 1990/1991 mit Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen - Dach und Dachisolierung aus 2010 - Drainage ums Haus aus 1987 - Vor dem Gebäude und im Hof befinden sich ca. 10 Parkplätze - Kleine Grünfläche und kleine Terasse neben dem Haus auf der Westseite - Das Bad sowie die Fliesenböden sollten erneuert werden (sanierungsbedürftig) Wohnfläche - ca. 84m² Essen (als Büro genutzt) - ca. 16m² Bad - ca. 8m² Wohnzimmer - ca. 36 m² Küche - ca. 13m² Diele (als Schlafzimmer genutzt) - ca. 11m² Heizungs- und Abstellraum - ca. 21m² Besichtigungstermine werden Anfang Januar 2025 kommuniziert. Bitte keine Anfragen bzgl.

Der liebevoll gepflegte Garten erfreut die Bewohner und liefert viele Optionen. Zusätzlich schafft die größere Einelgarage mit 8m mal 3m inklusive dem nützlichen Abstellraum zusätzlichen Stauraum; ein echtes Plus für Fahrzeuge und Hobbybedarf. Die Ausstattung und Modernisierungen im Detail: . Badezimmer: 1986 renoviert, klassisch und gepflegt. .

Im Keller befindet sich neben mehreren großen Räumen zur freien Gestaltung auch ein Wellnessbereich mit einem 4m x 8m großen beheizten Pool inklusive Sauna, Dusche und direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse. Eine Garage sowie Technikräume für die Gasbrennwerttherme und die Pooltechnik komplettieren die Kellerebene.